烟台二手学区房一房难求 新楼盘开始受追捧

　　本报5月25日讯(记者　李园园)　作为中国现行教育体制下的一种特殊产物,不管国家对楼市如何调控,学区房市场依然高烧不退,价格连年上涨。尽管价格不断走高,学区房依然出现“一房难求”局面。为了选到一处称心如意的学区房,不少家长四处奔波。
　　最近一段时间,家住幸福的杨女士一直在烟台各名校周边转悠。“学区房价格普遍偏高,一家一家看耗时间耗精力,想在短时间内选到一套合适的不容易”,这是杨女士看学区房以来最直观的感受。
　　杨女士的儿子明年就要上初中了。“儿子在幸福这边上小学,小学阶段对孩子来说,是培养学习习惯的时候,初中阶段的学习直接关系到孩子以后能不能升入好的高中和考取好的大学。”杨女士说,孩子明年就上初中了,全家商量后决定在烟台一中或二中附近买套学区房,毕竟初中、高中这段时间很关键。
　　“二手学区房价格居高不下,而且转手的也不是很多。”为了能赶在孩子上初中之前买上学区房,杨女士逛了很多家二手房中介,但是一直没有选到合适的。
　　“芝罘区作为传统老城区可谓寸土寸金,整个区域内的房子都很紧俏,更不用说其中的学区房,所以除非是有特殊情况急用钱,房主才会把房子挂出来出售,否则,房主们都留着对外出租,一年下来,租金相当可观。”美南地产滨海部施经理称,一套60平米的简装小房,租金也已达1500元/平方米左右。
　　二手学区房价高难求,一手学区房成了新宠。据鼎城·国翠的负责人胡经理介绍称,最近一段时间有不少学生家长来看房,看中的就是该项目是烟台一中学区房,“有的家长孩子还在上幼儿园,已经在这里购置了一套学区房。”
　　业内人士称,每年3-5月份是学区房的火爆期,一到这个时候就出现一房难求的现象。因为烟台学区房与其他城市有所不同,烟台学区房多位于芝罘区核心老城区、老小区,生活便利适合市民居住,出手“牟利”的人相对较少,这也使得不少购置学区房的家长不得不提前入手,甚至在孩子上幼儿园或小学期间就出手,所谓“放长线钓大鱼”。
　　为了让家长们能在最短的时间内选到称心如意的房子,齐鲁晚报《今日烟台》联合港城优质学区房楼盘及二手房中介,将于5月31日(本周六)在滨海国际酒店举办学区房展会,有购房意愿的家长们可到场观展。众多房源集结,家长们可以在最短时间内了解更多的学区房楼盘信息,而且在展会现场还可以享受到专属优惠。