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REITs连续十一个季度净收入增速

2014年05月28日 10:37 来源:中华工商时报 参与互动(0)

  “美国REITs今年以来表现明显优于主要股指。商业地产基本面表现良好。在经历2013年利率的大幅跳升后,利率对REITs的负面影响有所缓解;今年以来利率环境相对温和,美国中期国债收益率有所下降。物业直接交易活动增加,价格普遍平稳上升,也对REITs的估值水平起到良好支撑。”鹏华美国房地产基金经理裘韬日前表示,在经济复苏和就业回升的背景下,美国房地产整体供需结构合理,REITs净收入连续十一个季度增速高于历史平均水平,行业平均出租率稳定在较高水平,租金稳步提升,股息也有显着增长。

  据了解,鹏华美国房地产基金日前将进行分红,每10份基金份额派发0.2元;此次分红为其成立以来的第7次分红。高频分红也体现了REITs本身高比例股息分红的特点:在符合一定盈利条件的前提下,必须将不少于90%的应纳税收入派发红利,且不需支付企业所得税和资本利得税。(凌波)

【编辑:孙建永】
 
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