楼盘打擦边球揽外地客 首付两成预留房源两年

　　近日，记者踩盘发现，针对一些被“汉七条”拦在门外的外地购房者，江城部分楼盘打起了“擦边球”，以降低首付、预留房源的方式揽客。

　　目前，买房族中，刚需族仍占绝大多数，其中不乏外地看房客。上周末，在光谷片区关山大道一楼盘，刚从黄冈来汉工作的邓琳最关心的是“没有购房资格”，对此，该楼盘置业顾问表示，像邓琳这样刚参加工作的外地人，可先交定金，向开发商支付两成首付后，再签订一份购房协议，只要剩余的一成首付款在两年内支付，就可以保留挑中的房源，直到缴满两年社保拿到买房资格。

　　据悉，在武汉新房购买人群中，五成为本地人，四成为省内居民，一成为省外居民。记者发现，不少楼盘开始向外地人推荐这种“提前占坑”的买房方式，而这些楼盘均承诺“不涨价”，即后期完成房屋交易手续时，仍按照目前签订合同时的房价执行。

　　亿房研究中心高级研究员余淼表示，“汉七条”把不少外地购房者挡在了门外，而开发商打“擦边球”揽客，目的是争取潜在客户，撬动销量回笼资金。