东部“两旧云” 万科绿地商用物业PK

    广州东部一直是公寓写字楼的主力供货区，近期位于天河智慧城的万科云正式亮相，加入东部商用物业抢客大军，以独特的产品类型和开放式的布局让客户眼前一亮。其竞争对手、位于萝岗板块核心的绿地中央广场公寓产品则暂告缺货，以销售写字楼和商铺为主，端午期间写字楼整层购买可享8.8折优惠，万科云则在端午后推出Loft公寓和创意写字楼产品。

　　一大一小 玩转“云科技”

　　据了解，目前东部最热门的两个商用物业万科云和绿地中央广场都邻近地铁21号线站点，万科云距离地铁站约8分钟步行距离，绿地中央广场则是地铁上盖综合体项目。从体量上看，万科云属于小巧类型，整个项目建筑面积只有8万多平方米，主要包括公寓和写字楼。绿地中央广场则属于巨无霸类型，体量约60万平方米，包括公寓、写字楼、商场等多种业态。有趣的是，两个项目都打出智慧办公“云概念”，绿地中央广场将成为绿地集团第一个采用“智慧云技术”的项目，而万科云是万科在广州的第一个商办项目，将推出“云管家服务系统”。

　　据了解，绿地中央广场最受投资者欢迎的Loft公寓产品基本售罄，端午前后将主推A栋写字楼和商铺，写字楼面积67~273平方米，层高4米，预计售价2万元/m2。万科云推出的写字楼单位每套层高为4.5米，可创意设计成9米层高的“买二得三”结构。万科云暂时还没公布价格。（记者陈白帆摄影报道）