违规销售 长沙住建部门对爵世名邸展开调查

　 本周三，本报新闻《无施工许可预售许可却已“售出”11栋房》重点报道了位于人民东路与和平路交叉口的爵世名邸以“联建”为名，违规销售的情况。该楼盘无施工许可证和预售许可证，便已公开宣传其项目二期企业总部产品，并对外宣称已经“售出”11栋。目前，长沙市住房和城乡建设行政执法局芙蓉大队已经介入调查。

　　此前，市民刘先生在买房过程中发现，爵世名邸二期21栋企业总部尚是一块空地，却正在销售，即与购房者签订联建协议，在项目获得预售许可证之前，购房者分两次，共缴纳600万元，以购买该企业总部产品。“等于是花费几百万元买一张图纸。”市民刘先生对联建方式充满质疑。天地人律师事务所律师代健表示，该方式并非真正意义上的联建，而是打着这个幌子进行违规销售。业内人士认为，这一方式将让消费者面临非常大的风险。

　　28日下午，记者采访了长沙市住房和城乡建设行政执法局芙蓉大队，该大队相关负责人说，爵世名邸确实属于芙蓉大队的管辖范围，而此前没有进行施工建设申报，更未获得预售许可证。得知该问题之后，芙蓉大队已经介入调查，现已派一线执法人员前往项目了解情况，还在调查取证阶段，核实之后将对问题依法进行处理。

　　另据记者了解，该项目声称已经销售了11栋企业总部，大部分购房者已一次性交纳500万元定金，而其余购房者也已一次性交纳100万元定金。所以该楼盘的违规已涉及较大金额的资金安全问题，本报特别在此公布长沙市住房和城乡建设行政执法局芙蓉大队的投诉电话：0731-84662756，购房者也可通过该电话进行投诉咨询。

　　对于此事的进展，本报将持续关注。市民若在买房过程中遇到类似问题，也可拨打本报广厦热线82205019反映，我们将尽最大努力帮助你解决问题。（记者 黄汝兮）