鸡肋经济：楼市不景气致个人房贷被打入冷宫(2)

　　个人房贷业务成“鸡肋” 源于楼市不景气

　　如果说因为在探路阶段，试水时期，这一切还可以理解，房贷成为鸡肋又因为哪般呢？要知道，个人住房贷款业务，曾经是银行的掌上明珠，被银行视作是优质、低风险业务。

　　媒体报道，从去年四季度起，商业银行对个人房贷业务就不再热情。各行普遍上浮二套房贷利率，差异化对待的首套房贷也已普遍取消八五折优惠，甚至还有上浮。同时，贷款申请发放全周期明显拉长。

　　《解放日报》分析，大环境的综合变化因素叠加，使市场对近期央行窗口指导究竟能有多少效果存在保留。

　　其实，按我看，主要因为楼市不景气了。最新数据，环比逐月上涨近两年的中国百城房价，在今年5月份掉头向下，环比上月下跌0.32%。这个数据，此前已经连续环比上涨23个月了。

　　此时，银行在干什么？我们《天下财经》也报道了，银行职工在忙着给客户送粽子拉存款呢。这不，快6月份了，资金信贷会双双紧张，银行又开始玩存款“坐滑梯”、“荡秋千”的游戏了。这真是今非昔比，个人住房贷款业务居然被打入冷宫。行情好的时候，你是香饽饽，行情不好的时候，你成了鸡肋。以前你是小甜甜，现在你成了人家的牛夫人。

　　“来往”月活跃用户仅50万成“鸡肋”

　　正所谓第一个吃肉，剩下的喝汤，最近通信软件“来往”被曝出，月活跃用户数仅50万人。《IT时代周刊》发问：在电商领域叱咤风云惯了的马云，对这个战略鸡肋的未来该何去何从？文章分析，来往的出现是对商业模式研究不透产生的“拍脑袋”的决策。文章断言，最后“来往”难免成为阿里的又一块鸡肋。

　　对来往，我当初就不看好，基因问题，太重要了，不是你拿出多少钱就能砸出市场来的。当然，最后还是市场说了算，任何产品好不好，都要在市场面前过筛子，走了一茬，又来了一茬。

　　在来来往往之间，有一种叫做“鸡肋经济”的东西，正让人不知怎样取舍。算是我在经济领域的一个发现，拿出来和大家探讨。评论员马尚田