杭州住宅销售套数持续走低 5月为2390套
2390套,是5月杭州主城区楼市交出的销售成绩单。这个成绩,在主城区近8年的5月份销售数据中列倒数第三,仅略高于2010年5月的898套与2011年5月的1961套。环比今年4月的2745套,呈现略微下降的趋势。今年二三月份楼市处于一个前所未有的低点,2月份903套、3月份1755套,5月的2390套虽略低于4月的2745套,但相比二三月份,市场信心已经恢复了不少。
5月,杭州销售金额冠军被隐藏于西湖边的低调豪宅柳浪东苑二期夺得。在楼市整体平淡的当下,柳浪东苑二期刚刚领出预售证就销售一空,上百套价值500万元到2000多万元的豪宅瞬间被市场消化。5月的销售套数冠军则被位于下沙的东海柠檬郡获得,柠檬郡5月总共销售87 套,均价在12334元/平方米左右。另外,下沙的商业项目金沙湖1号也表现抢眼,在5月杭州商业地产销售金额中排名第四,这个2011年开卖的楼盘5月份共卖出112 套,面积达7890平方米 ,均价12003元/平方米左右,5月成交金额为 9471万元。
6月,杭城将有41个楼盘加推,其中首开新盘个数高达23个,下沙即将开盘的楼盘有4个。楼市已经“万事俱备,只欠东风”,就差购房消费市场的一点助力。
6月杭城首次面世的23个楼盘,分别为滨江西溪明珠、中旅紫金名门、绿城运河宸园、恒鼎博邑郡、理想银泰城、凯喜雅锦河湾、九龙仓雍景山、元茂欣苑、中天之江诚品、中国铁建国际公馆、西溪海港城、联合畔上居、富汇豪庭、赞成杭家、锦上豪庭、中企御品湾、恒大帝景、佳源名城、置鼎明珠1号、上亿彩虹郡、新城山语院、世纪晶钻、富阳宝龙城市广场,还有位于下沙大学城北板块的润和橙家。
6月,城东区块加推的楼盘有四个,其中宋都晨光国际、一品高尔夫公馆和盈都江悦城都为下沙楼盘。四个楼盘都位于大学城北板块,有大牌房企的作品,有单价万元以下的低价盘。有兴趣的购房者,不妨最近去这几个楼盘的售楼处逛逛。
本报记者 林雨晨