珠海土地市场低迷 5月成交金额同比下降七成

　　中新网珠海6月5日电 (冒韪 陈彦儒)珠海搜房网数据监控中心4日对外公布，5月珠海土地市场成交8宗地块，共334274.71平方米，环比下降41.97%，同比下降34.57%；5月珠海土地市场成交金额22860.53124万元人民币，环比下降50.33%，同比下降71.56%。

　　据珠海搜房网总经理鞠俏介绍，珠海5月成交土地均位于该市西区，以工业用地为主。从4月以来，珠海当地住宅用地市场冷清了不少，大房企抢地的现象不再出现。

　　在去年创下一天拍出双“地王”的横琴新区也“失约”5月土地市场，两宗横琴的地块由原拍卖时间5月28日推延至6月19日。

　　鞠俏点评珠海5月土地市场时说：“受市场预期转冷、房贷持续紧缩等影响，成交量逐步下滑，预计6月珠海市场仍不容乐观。”

　　珠海房街网运营总监何兵也认为珠海房地产销售压力进一步凸显，甚至出现下行趋势，何兵说：“这种情况下，开发商的拿地热情肯定受到一定的抑制。”

　　珠海旭日华府总经理贾永清称，珠海土地市场低迷一是受全国楼市调整阶段影响，二是从全国来看，大量有实力的开发商在过去几年囤积了大量土地，这些土地要经过3至5年的消化周期才能消化完。

　　珠海资深地产人程广平指出，土地市场的遇冷，从侧面反映了目前楼市处于调整期的事实，面对3、4月的全国楼市成交量下滑现象，开发商也感觉到了丝丝寒意，拿地自然很谨慎，多数企业对于未来市场走向处于观望状态。(完)