北京首个自住房项目下周摇号 12万人抢1800套房

　　自住房的摇号公告终于要在今天公布，而紧接着下周就将迎来本市首个自住房摇号。昨日，市住建委公示了金隅汇星苑自住房项目的预售许可信息，这一项目马上能获得正式的预售许可证。12余万人将参与1800套左右房源摇号，而据摇号选双倍余房源数量的购房人规则推算，首个项目的中签率只有3%，其中只有1.5个百分点的市民能顺利选上自住房。

　　自住房正式进入摇号环节之前，要完成“两条线”上的工作。其中一条是网上公开报名、现场确认、购房资格初审和复核等；另外一条，则是要完成土地出让、项目规划和具体设计、投资计划审批、施工许可和预售许可等相关手续。只有“两条线”上的工作都进行到最后一步时，才能启动摇号程序。

　　昨日中午前后，市住建委网站公布，金隅汇星苑已经以“金隅嘉秀苑”项目名称获得预售许可证，并开始进行预告，这意味着金隅汇星苑项目已经完成了自住房摇号前所需要的全部程序和手续，在发布摇号公告3日之后，就可以启动摇号程序了。嘉秀苑只是其项目名称，和销售名称汇星苑并不冲突。

　　“预售许可预告”信息中显示，该项目准许销售的面积为15万多平方米，土地用途为住宅，使用年限为70年。记者注意到，这一文件中并没有包括住宅之外的其他性质用房，这意味着这一项目未来可能不会出售产权型停车位。金隅嘉业相关负责人表示，今日该项目将通过市住建委官网发布摇号公告，包括摇号时间、场所、流程，以及预售证号，房源套数等。该项目预计会在下周早些时候正式摇号。

　　按照此前公布的信息，金隅汇星苑将提供1800套左右房屋，均价在每平方米2.2万元左右，但积累了12万户以上的优先家庭。相关负责人分析，由于这一项目处在东四环、五环之间，相对于其他自住房项目的位置属于中等偏上，因此会引来很多购房人关注。具体参与摇号的家庭数量，正式提供的房源套数，都将在今天公布的自住房摇号公告中有所显示。

　　北京日报记者 耿诺