上周济南各项楼市指标均上涨 开发商冲量显效果

　　6月已经过去三周，济南楼市从上周开始“复苏”，沉寂了1个多月的土地市场新增土地供应两幅，总计约32.06万平方米。商品房批准预售也有所增加，新批准面积约为39.2万平方米，环比上涨了142%。同时商品房成交10.51万平方米，环比上涨了9.16%。各项指标的增加，应是前一段时间众房企的促销手段起到了效果。

　　上周济南土地市场供应土地两幅，位于唐冶片区，土地面积约为32.06万平米。其中，居住用地1宗，土地面积为185750.9平米；商业商务用地1宗，土地面积为134857.5平米。但是并无土地成交，按照济南市最新推地情况来看，将在7月中旬恢复土地拍卖。

　　据某机构统计，上周济南市商品房批准预售5032套，批准预售面积为39.2万平方米，环比增长142%，有15个项目有新增供应。

　　从成交来看，上周济南市商品房成交也出现小幅增长，共成交1261套，成交面积10.51万平方米，比前一周上涨9.16%。其中：普通住宅成交717套，成交面积8.25万平方米，环比增长13.5%；别墅成交6套，成交面积0.23万㎡;办公成交41套，成交面积0.38万平方米，环比增加20.8%；商业用房成交77套，成交面积0.66万平方米，环比增长230%；公寓成交63套，成交面积0.26万方米，环比增加37.03%。