大连楼市回暖 6月底一周成交环比大涨215%

(6月23日—6月29日)

　　刚需产品绝对领导市场

　　周成交环比大涨215%

　　本周大连市内商品住宅整体成交3157套，环比上涨215%，成交面积276471.99平方米，环比上涨226%，成交套数和面积陡增。受旅顺口区集中备案影响，本周成交大增。

　　纵观本周各区成交走势，主城中山、西岗大涨，新城旅顺口区在沉寂多日后，也在集中备案的拉动下，成交爆棚。沙河口区和高新园区本周因需求放缓，导致成交退步。金州新区在持续上涨一段时间后，稍显力不从心，成交放缓。

　　从套均面积看，本周整体微微上扬。其他各区域陆续回归80~90平方米左右区间，刚需产品成为市场绝对领导者。

　　二手房价格连降三周

　　周均价每平再降77元

　　据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示， 2014年6月第4周(6月23日-6月29日)，大连二手房住宅挂牌均价有所下降，环比下降0.67%，挂牌均价降至11501元/平方米。

　　本周大连八区挂牌均价平稳，其中金州区环比下跌最为明显，跌幅为0.94%，挂牌均价降至7558元/平方米；其次是中山区，跌幅为0.91%，挂牌均价降至13910元/平方米；开发区跌幅相对较小，为0.57%，挂牌均价降至7535元/平方米。