房企富力旭辉率先公布上半年业绩

　　昨日，上市房企的首份半年业绩快报出炉。富力发表公告称，截至2014年6月，公司累计合约销售金额约257.63亿元，合约销售总面积约176.62万平方米，与去年同期相比分别上升39%及10%。

　　公告显示，6月单月，富力合约销售总金额约为40.1亿元，已出售的合约销售总面积约为34.31万平方米，环比5月分别上升44%和56%。

　　按富力此前公布的计划，2014年的全年销售额目标为700亿元，比2013年业绩增长三分之二。以此推算，上半年其完成全年目标的36.8%。在中国指数研究院发布的中国房地产企业销售金额榜单中，富力地产排名第12位。

　　国际评级机构标普点名了富力等财务杠杆过于激进的开发商，2013年债务增速超过50%。标普提示，这些企业如销售情况难以改善，将可能面临流动性风险和违约风险。

　　数据显示，2013年富力地产采取进取拿地策略，全年斥资400多亿新增二十余项目，并新进入11个城市。

　　同日，旭辉地产亦公布了半年业绩。2014年1月至6月，旭辉集团累计合同销售(连合营项目销售)金额约人民币102亿元，合同销售面积约82万平方米，合同销售均价约人民币12,500元/平。

　　由此推算，旭辉集团2014年上半年合同销售金额较2013年同比增长约42%，目前已完成2014全年220亿元合同销售目标约46%。

　　上市以来，旭辉扩张十分迫切。仅去年一年，旭辉累计购入21个新项目，购地代价约107.71亿。外界对于其资金链的质疑也从未停止，上述标普的名单中同样提到了旭辉。

　　为了加速项目周转，旭辉北京某项目推出“降价可退房”、“年收益不到7%可退房”等促销。（记者 朱玲）