一家带头刮起违建风 海淀一小区持续5年违建不绝

　　原本两层的别墅被业主私自加盖为三层的“空中楼阁”，原本门前的公共绿地被栅栏围起来变成私家花园，更有业主为逃避物业检查用吊车从小区围墙外运送装修材料……这些都发生在海淀区自在香山小区。对于私搭乱建，居民抱怨、物业无奈，却屡禁不止。

　　一家带头 刮起违建风

　　昨日下午，北京晨报记者来到自在香山小区，原本颜色和谐、风格统一的别墅群却出现不少建设中的阳光房，显得十分突兀。此外，还有一些阳台加层和占用公共绿地的现象。杨女士在自在香山小区里的一家私企工作，她表示：“改造的阳台乱糟糟的，总担心有东西砸下来。”

　　像杨女士这样对私搭乱建不满的居民和上班族不是少数。每天和业主打交道的小区物业管理人员王先生称，常听到业主对私搭乱建的抱怨。北京晨报记者走访了几幢正在进行违规改造的别墅，但业主均不在家，而装修工人是一问三不知。

　　据一位不愿透露姓名的管理人员介绍，自在香山小区目前入住约200户，其中30余户有私搭乱建的现象。该管理人员称，起初有的业主想法很简单，“有的业主把自家前面的公共绿地圈起来，邻居看到后觉得会侵犯到自己的空间，于是也把自家门前的公共绿地圈起来”。

　　持续5年 违建禁不绝

　　据物业工作人员介绍，2009年小区私搭乱建萌芽，之后的5年多时间里有居民投诉，不管是物业劝阻还是城管执法，私搭乱建还是一次次地死灰复燃。

　　小区物业管理处和施工单位与业主都签订了装修管理协议，明文要求不能改变建筑外立面外观、不能私自搭建违规建筑。“但真装修的时候就开始私搭了。”管理人员王先生说。

　　为杜绝私搭乱建，小区门卫加强了对进入车辆的管理，重型汽车、违规装修材料进不了小区，有的业主就想别的办法。例如，将装修材料用私家车带进小区，更有甚者找来吊车在小区围墙外将装修材料直接送到家里。对此王先生很无奈：“我们物业管理没有执法权，只能劝阻。”物业发给违规业主的整改通知单常常被拒签，只能放在业主门外。

　　而城管也为此动了不少脑筋，“每次来了能好几天，接着又恢复了”。去年城管曾强拆过两户违建，起到了一定警示作用，私搭乱建在一段时间内平息了下去。但从去年下半年开始，违建愈演愈烈、屡禁不止。北京晨报记者致电海淀城管四季青执法队，工作人员表示将尽快处理该小区的私搭乱建现象，拆除违规建筑，尽量杜绝此类违规建设。（实习生 李秋韵 记者 王彬）