东莞6月二手房租售两淡 部分中介停止交易数据统计

　　本报讯 （记者陈明）刚刚过去的6月二手住宅市场依然延续清淡势头。不过，原本让中介寄予希望的租赁市场也同样没有出现往年旺季的场面。毕业季已经到来，但是房屋租赁市场依然不温不火，这让一些依靠租房中介收租创收的房东们感到压力重重。业界认为，今年宏观整体市场的不景气，导致毕业生推迟或者放弃来莞就业也是意料中的情况。

　　租房市场不景气让二房东以及中介两个方面都感受到一定的压力。原本从事装修服务的四川人陈先生告诉记者，他从同行们口中得知每年暑假是租房旺季后，早早打算，今年3月份从南城白马市场一个房东手上整体承租一栋出租房，如果按照设想，这栋一共有100多个房间的楼层如果能够租出去八成，他每个月也有将近1万元的利润。

　　然而，从5月份开始出租到现在，陈先生手中的出租房还没有租出去一半，这就意味着自己要倒贴一大笔本钱。“我对这一带比较熟悉，以往的暑假，这一带出租屋基本上是没有几间空置的。”陈先生说。

　　不过，更多的中介公司认为，目前租房市场还没有火爆，可能是因为天气太热的原因推迟了大学生、中小学生来莞的高峰期。过一阵子市场行情应该好起来。科威国际不动产总经理张霞透露说，该公司6月租房营业收入环比增加了10%，可能随后还会有所增长。

　　另一方面，从各方面透露的情况来看，6月份二手房交易量依然处于季度萧条的状态，尽管原来部分中介机构的研究部终止了每月和每周二手房交易的数据统计，但是记者从个别中介机构了解到，6月二手住宅交易低于5月，而5月份全市二手住宅成交2771套,同比2013年5月减少30.7%,较2014年4月略减12.7%。一位中介人士私下认为，这一逐月减少的势头还没有止住。