不动产登记条例难产 多部委密集调研房产税试点

　　备受关注的“不动产登记条例”，最终未能在6月底前如约出台。

　　伴随着“不动产登记条例”的推进，与之相关的房产税试点扩围的准备工作也开始启动。事实上，在今年国土部不动产登记局挂牌后，就有专家认为，“不动产统一登记能为征收房产税提供帮助”。而财政部财政科学研究所所长贾康也认为，重申房产税改革大方向已定，与之呼应的正是不动产登记的推进。

　　安邦咨询宏观组高级研究员杨志荣表示，不动产登记条例出台是一个难度极大的问题，它是收房产税的前置条件。“完成不动产登记需要3到4年时间，而房产税开征的时间节点也差不多”。

　　与此同时，日前多个城市已将房产税试点方案上报国务院待批。“房产税的开征会为地方政府的支出找到一笔收入。”中央财经大学教授曾康华对记者表示，目前，各地卖地收入锐减，征收房产税的意愿会增强。

　　而积极推进房产税改革的贾康则表示，房产税还应涉及在整个不动产开发、交易、保有等环节，都要加以整合。杨志荣认为，推进住房税收改革，这势必会触动既得利益，从不动产开发到住房交易，再到住房保有各个方面的税费改革，都不可避免。