一月两次土堆堵门 疑房东逼商户撤场

　　土堆堵门，商户无法做生意 赵晨 摄

　　番禺草河村

　　羊城晚报讯 记者赵晨报道：市民韩女士在番禺区草河村租下一间店铺，房东想违约，要求她提前撤场，接下来她在一个月内两次碰上怪事，有人将沙石堆倾倒在其店面门口。韩女士怀疑是房东所为，目前已报警。

　　番禺区草河村牌坊附近有多家叉车店，韩女士的店门口最为显眼——两堆半人高的土堆堵住店门，也堵住了人行道。记者在现场见到，两堆土分别位于韩女士店面的两个门口，呈圆锥形，直径大约有4-5米，土堆中还混有不少石块，路人经过若不小心踩到，很容易滑倒。

　　韩女士提供的监控录像显示，7月1日晚10时30分左右，一辆泥头车缓缓驶过店前马路。监控录像画面的右侧接着出现两扇张开的挡板，一堆泥土被徐徐倾倒在地，土堆越来越高，整个过程约30秒。“相比上一次，这次他们学聪明了，知道不让摄像头拍到车牌。”

　　无法自行处理土堆的韩女士想到向城管求助。“上次请城管来处理，一开始他们没管，后来我们去信访，才有人来处理。”这一次，韩女士看到城管执法车在店门口停泊片刻便开走，“他们在车上照相，人都没下车。”韩女士感到手足无措，“现在土堆没办法清理，我还怕他们之后会有更过激的行为。”韩女士向记者提供的租赁合同显示，租期从2013年1月1日到2017年12月31日，如果甲方提出终止合同，应按乙方已交的定金双倍退还给乙方，并赔偿乙方两个月的租金。韩女士气愤地说：“按照合同，房东违约要赔我5万多元，我光装修费就用了20多万元，还没开始赚钱，房东就违约要我撤场，这太不讲道理了。”据韩女士介绍，房东打算将店面租给利润更高的4S店，因此急着赶她撤场。

　　“按照合同，他要违约，需要提前4个月告诉我。去年11月，他给我寄来一张通知，要求我今年1月31日前撤离。”让韩女士郁闷的，不仅是撤场的时限不合理，还有自己20多万元装修费的损失。韩女士提供了一份第三方评估公司报告书，显示韩女士商铺的装修现值二十万零七千元。

　　6月中旬，韩女士在街道的安排下，跟房东见过一面，但双方谈了两个小时也没有结果。 “我现在都不知道怎么办。每个月的租金，我还是照样打到他的账户。”韩女士说，“我希望他走法律途径来解决问题，而不是用这种下三滥手段。”