世联行董事长陈劲松：与搜房合作背后没有阴谋

　　世联行和搜房的合作，背后是没有阴谋的。我们既不会针对谁，也不会去颠覆谁。”7月15日世联行董事长陈劲松在搜房与世联行战略合作新闻发布会上如是说到。

　　在当日的发布会上，当记者问及搜房网入股世联行是否是为了打破来自中介行业集体“围剿”威胁的“合纵连横”之术时，搜房网董事长莫天全反复强调，虽然两者的合作首先是由搜房网发起的，但是搜房网一直是作为互联网平台在寻求与几乎所有的开发商、房地产代理公司和经纪公司进行合作，搜房的合作模式是开放的，此次搜房与世联行的合作也是参考和依据双方的优势，也是因为双方好的产品、好的服务和好的工具才能走到一起。

　　“搜房网和世联行的合作用6个字来形容，分别是开放、共享、共赢。”莫天全总结说，“搜房网的合作是开放的，因此与世联行的合作也不应该有什么好奇怪的。”

　　而陈劲松对此次合作补充说，搜房与世联行的合作并不是“意气用事”。“商业模式都是讲价讲出来的，打出来的，如果我从搜房下架，但是下架以后要找到替代的互联网出口，这是很难自己做到的。从搜房下架做做姿态还是可以的，但是与其意气用事，不如选择合作。”陈劲松意味深长，“与搜房的关系是价钱问题，是磨合的问题，而不是意气的问题。作为一个成熟的商人，我们与搜房主动合作，我们不会考虑竞争对手怎么想的，我们考虑自己就够了。”

　　此前，业内多有观点认为，搜房网现在所面临的是与来自房产中介行业的利益分割，而且两者的矛盾也愈演愈烈，搜房网为破解来自房产中介行业的集体抵制与围剿，将会选择入股中介行业的企业，从而打破被孤立和抵制的威胁。

　　今年5月28日，以杭州我爱我家为代表的9家房产中介因搜房网提高端口费而宣布从搜房网杭州站撤下所有房源，而这9家房产中介在杭州的市场份额合计超过80%，其集体撤离使搜房网杭州站陷入“空城”境地。另外，在同一天内，重庆10家中介机构向搜房网提出降低收费等要求。

　　此后，来自房产中介的抵制风潮持续发酵，已蔓延至杭州、重庆、北京、青岛、深圳、郑州、东莞等多个城市，累计有22家中介公司参与其中，并多家中介公司组成联盟，宣布下架房源，集体抵制搜房网。受房产中介抵制行动的波及，相关机构测算，搜房网市值在此90天内迅速蒸发225亿元，平均每天2.5亿元。

　　迫于压力，搜房网选择以妥协结束房产中介行业的联合抵制。6月11日，搜房网公开发布《搜房网致合作伙伴的一封信》，表示其将让利5亿元，不仅对集团全线产品在现有折扣基础上再打6折，而且无线端口的使用从收费改为免费，以此与房产中介行业达成和解。

　　在搜房网订立“城下之盟”一个月后，搜房网便顺利入股中国第一大和第四大新房代理公司世联行和合富辉煌。根据世联行早间发布的公告，搜房网通过其间接附属子公司以7.4亿元的总代价获得世联行10%的股份，成为世联行的第二大股东。

　　“此次世联行和搜房的合作不是捆绑式的，也不是排他的，而是开放式的，这也算是释疑市场对我们这次合作的猜测。”陈劲松解释说，“将来世联行既可能会引进其他的合作者，也会与搜房一起拓展其他的合作，包括互联网金融，帮助世联行解决钱的问题。”（余燕明）“