15家“房客”入驻江宁最高端总部园

　　本报讯（通讯员 吴姗姗 记者 张希） 湖面，白鹭在湖心岛上盘旋，湖边，德国罗昂建筑公司设计的现代感建筑群拔地而起。昨天，记者探访江宁九龙湖国际企业总部园，发现这个江宁体量最大、标准最高的总部园已迎来了首批15家“房客”。

　　打造3分钟服务圈，下雨天不用带伞

　　位于江宁开发区二期发展核心区的九龙湖国际企业总部园，规划了5A级办公楼、高星级酒店等13栋建筑。到本月，这里有两栋办公楼及一栋有365套房的高端精装修公寓完工。

　　办公楼装修走的是“小清新”路线，主色调是绿和白。每间办公室都有巨大的落地窗，窗外满眼翠绿。茶水间是简约风，还配备了咖啡机、冰箱等。

　　室外，5万平方米的室外景观已完工，各式雕塑、喷泉小景错落有致。2万平方米滨湖景观带，设计了栈桥、湖边亲水区，一到晚上，星星点点的灯光让这里显得静谧又浪漫。

　　“打造总部园，不是建几栋楼那么简单，我们请戴德梁行作物业咨询，研究怎么做公共服务配套。比如，这里光是地下停车场就建了10万平方米，下雨天，在总部园里你不用带伞，所有建筑的负一层都是连通的。园区商业配套有3万平方米，下楼步行3分钟就能解决生活基本需要。我们还有完备的一站式服务，注册、税务登记、装修等都有专业团队负责。”负责总部园建设招商的南京创启科技发展有限公司副总庞军说。

　　“房客”含金量十足，不乏世界500强和上市公司

　　此前的一年多，忙于建设的总部园已经积累了在谈项目约30个，其中15家已经确定入驻，这几天陆续开始装修。庞军说：“房客中不乏500强、上市企业。”

　　世界500强美国延峰伟世通公司汽车研发中心将在总部园从事汽车电子研究，产品包括音响、中控、导航仪等。其实在进驻前，他们就和园区的支柱产业——汽车有紧密关系，上海大众、长安福特等都是它的客户。研发中心进了总部园，今后可以就近服务。

　　瞄准江宁的优势产业智能电网，上市公司林洋新能源科技有限公司把总部搬来了，该公司希望成为中国东部最大的分布式光伏发电运营商。南京国云电力有限公司则在此投资3个亿，建设电能管理平台项目。

　　相中了总部园的，还有天使投资人雷军，他和合伙人张峰等创办了小米生态链公司——紫米公司总部，从事移动电源、智能路由器等产品的开发、设计与销售。选择总部园，和“紫米”董事长张峰有关。2002年起，张峰就在开发区一家通讯企业工作，他“期待在这里实践创业激情与梦想”。

　　总部园的“房客”们将有多大的能量？以500强美国延峰伟世通公司汽车研发中心为例，中心可能才一两百号人，可是2015年的营业额预计在5000万元，2018年营业额将达到一亿元。紫米公司，只是在总部园占据两层楼，但是他们计划3年内将销售额做到15亿元。