杭州新推六大公租房房源 或靠市中心或在地铁旁

　　从7月14日开始，杭州新的公租房房源开始接受申请。杭州市住房保障和房产管理局网站公告显示，本次配租的2800套房源主要分布于三里亭、牛田、蒋村、花园岗、普福心苑(远洋心里)、都市阳光嘉苑六大地块。这批公租房的特点是大多地段上佳，配套成熟，而首个在商品房中配建的公租房项目普福心苑格外受人关注。

　　钱江晚报记者实地探营，对这些公租房的地段、配套、交通、周边二手房出租价格进行了考察。

　　花园岗公租房

　　汽车北站旁，公交最便利

　　花园岗公租房区块，建筑面积约5万平方米，由3幢高层组成，房源为630套，户型包括成套一居室、成套二居室和单身公寓。

　　现场工作人员告诉记者，房子在今年4月就已经竣工，目前就是一些扫尾工作，按照当前进度，最快在月底现场就可以打扫干净。

　　花园岗公租房交通便利，一边是汽车北站，一边是北站公交中心总站，十多条公交线路基本可以一路车抵达主城区各个区块。就交通出行而言，花园岗公租房是杭州市所有公租房项目中最便捷的。

　　记者从附近中介门店了解到，北站附近一手房卖得最好的当属富越·香郡，均价在15000元/平方米以上，租房的话，老小区和睦公寓和化纤新村成套二居室最便宜也超过2000元一个月。

　　都市阳光嘉苑

　　地处三墩居住区，配套成熟

　　都市阳光嘉苑公租房位于主城区西北部的三墩北大型居住区都市阳光组团，共计房源420套，均为一居室。

　　虽然较之花园岗区块，都市阳光嘉苑在交通上可能略微不足，但它的优势在于该楼盘作为三墩居住区的成熟楼盘，已有不少居民入住。该小区拥有自己的规划小学和幼儿园，年底前均能全部竣工，小区周边的大型商场有西田城购物中心和城西银泰城。

　　记者从都市阳光嘉苑附近的一家“我爱我家”中介门店处得知，周边一手房均价在15500/平方米左右，租房价格以50平方米左右一居室为例，每月租金在1600元上下。

　　蒋村公租房

　　体量最大，房型丰富

　　沿着文一路一直往西，在西溪湿地公园北面，坐落着七栋整齐的高层住宅楼，这就是蒋村公租房项目。这个由市住保房管部门集中自建的公租房项目内，40平方米左右的单身公寓、50平方米左右的成套一居室户型以及60平方米左右的成套两居室户型一应俱全，可以满足申请家庭对不同户型的居住需求。

　　蒋村公租房项目作为2014年市本级公租房配租房源之一，计划推出740套，是本次公租房推出的最大体量。其户型涵盖了一居室、二居室以及单身公寓。加之周边商业(西城广场)和交通(蒋村公交中心站)配套的成熟，该处房源是不少申请家庭渴望入住的重要选项之一。

　　相隔不远的绿城·西溪诚园目前均价在32000元/平方米左右，其他楼盘也在25000元/平方米以上。至于租房，记者从附近的中介门店了解到，最便宜的二居室租金也要2000元/月。

　　三里亭公租房

　　最靠近市中心，租金也最贵

　　三里亭公租房项目本次计划推出150套房源，有成套一居室、单身公寓两个户型。因其靠近市中心，成为最受申请家庭关注的房源。其公租房租金，在六个公租房小区中也是最贵的。

　　三里亭公租房紧挨着三里家园小区，小区门口的池塘庙路分布着药房、小吃店、禽蛋蔬果平价店、超市、银行等店面，在这里几乎能够找到成熟居住区所有生活配套。

　　据悉，该公租房项目室内均安装智能化入户门禁系统，有线电视网、宽带光纤入户，地下停车库引入立体双层停车设备，使地下空间利用最大化。目前，三里亭公租房项目室内装修工程已进入收尾阶段，预计今年年底可交付使用。

　　三里亭周边的一手房，如尚城国际均价在19000元/平方米左右，而三里家园小区二手房价格则为17000元/平方米左右，一居室的租金在1800元一个月左右。

　　牛田、普福公租房

　　就在地铁旁

　　牛田公租房区块位于江干区九环路与九和路交叉口，地铁1号线九和路站近在咫尺，出行非常方便，该区块总建筑面积5.7万平方米，户型分35平方米和40平方米两种，共计720套房源，均为单身公寓。

　　普福心苑公租房属于远洋心里小区内的独幢建筑，距离牛田公租房区块不远，该幢楼与同小区其他建筑在外立面造型、墙体颜色等方面都是一模一样。如果不是保安指点，一般人还真难区分出它是公租房。普福心苑公租房属商品房配建项目，其与所在区块商品住宅实行统一设计、统一建设、统一管理，且建设标准与品质不低于所在区块商品住宅。其临近德胜快速路德胜枢纽出口北侧及沪杭高速，共计140套房源。

　　与普福心苑同在一个小区的远洋心里商品房价格在17000元/平方米左右。附近成熟的二手房小区不多，租金也相对便宜，50平方米左右的单身公寓，月租金在900元左右。