新楼盘刚刚交付 城管提醒业主：别造违建

　　开发区内部分住宅小区存在私自搭建阳光房、围墙的现象，这些违章建筑占用公共空间，带来安全隐患，不断引起居民之间的纠纷和矛盾。近日，开发区行政执法大队工业园区中队提前介入新楼盘，对居民进行普法宣传，告知违章行为及应负的法律责任。

　　7月28日，碧桂园小区向业主交付。碧桂园小区包括8幢高层住宅和14幢别墅，共计1773户。开发区行政执法大队工业园区中队的队员担心：碧桂园情况相对复杂，高层住宅的挑高部分，给搭建阳光房预留了空间，而别墅也有可能出现占用公共绿地、私自搭建围墙的情况，或在别墅楼顶建造阳光房。

　　于是，工业园区中队提前制作了《致广大居民的一封信》，信中详细列出各种违建的危害，如随意动墙会削弱房子抗震能力，扩建阳台可能会导致坍塌，消防通道建简易房会导致逃生困难。

　　交房当天，工业中队在售楼大厅设置了宣传咨询台，在业主办理交房手续时，主动递上《致广大居民的一封信》和《开发区违法建筑整治工作宣传手册》，与业主进行交流沟通。执法队员耐心讲解什么是违建，来提高居民的自觉意识。

　　“搭建一个阳台几天就能完工。如果我们不提前介入新小区，只要一户人家做起来，周围很多居民会效仿，管理就更难了。其实，搭建违章建筑不仅有安全隐患，之后如果被拆除，居民反而得不偿失。”队员说。

　　碧桂园小区将迎来装修高峰期，工业中队计划和小区物业联动，控制违建现象的发生。物业在日常巡逻时，将对进入小区进行监督和管理，如果发现有人运槽钢等材料或发现搭建违章建筑的行为，要及时通知执法队员。

　　接下去，工业园区中队将陆续介入辖区内即将交房的各个新楼盘，通过宣传，以便让居民自觉约束装修行为，不做违章建筑。（记者 王舒畅 通讯员 张健）