任志强：市场“中行”没到“下行”

    任志强　华远地产董事长

    近日，在某论坛上在回答市场是否下行时，任志强认为应该是“中行”。理由是房地产行业很多整体的数据尚不能说明是下行，比如投资还是正增长的，投资在正增长的情况下，“你说它是下行通道，我觉得没有道理”。

　　不过，任志强也表示，今年房地产投资增长率可能会下行，估计会变成个位数，可能小于10%。他的预测显然已低于一些专家14%的心理底线。

　　对于另一个指标商品房销售面积，任志强坦言，此前预测年销售面积会在17亿平方米见顶回落，但现在看来，去年的13亿平方米已经是阶段性的顶部。未来多年，全国商品房年销售量都可能在10亿平方米左右。在任志强看来，商品房年销售面积同比回落，新开工面积同比增幅将全年告负，个别指标甚至可能“超出预判”。