佛山楼市新政后首宗地块拍卖 溢价33%

    昨日，佛山楼市实施新政7天后迎来第一宗地块拍卖。该地块位于港口路以西、华新路以北，属于商住地。在两个小时的激烈竞拍中，该宗地块最终被广州市时代胜誉有限公司以总价24748万元收入囊中，溢价33%。

　　竞拍：

　　两小时后拍出2.5亿

　　记者了解到，在开拍1小时40分钟后，该地块已被叫价39次。最终该地块被广州市时代胜誉有限公司以总价24748万元拿下，折合楼面价为5772.67元/平方米，溢价33%。记者了解到，今年来很少能见到这样竞拍2小时的土地了。

　　网上挂牌文件显示，该地块属二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，容积率≤2.5；建筑密度≤25%，绿地率≥35%。宗地规划净用地面积17148.4平方米，出让起始价为18598万元，起拍楼面价4338元/平方米。

　　业内：溢价偏高

　　对于此次拍卖，佛山市合富辉煌市场部总监曹绍林表示，该地块的土地规模并不大，从溢价情况上来看有些偏高，不过还算正常。因其体量小，对土地市场的影响不大。

　　一位不愿透露姓名的开发商称，通过此地块的拍卖，可以看出开发商对松限以来土地市场有了些许信心。（记者刘鹏飞）