无房产经纪机构备案证书 毅德房产中介涉嫌"黑中介"

　　本报《毅德房产中介“隐瞒”房屋年限——买房人提出退房 一万定金强扣七千》一文刊发后，房管部门证实，毅德房产中介处于无备案状态，没取得房产经纪机构许可证，房管监察部门将介入进一步调查。

　　回答敏感问题 毅德含糊其辞

　　对于隐瞒房屋真实信息及扣定金变中介费等相关问题，记者采访到了毅德房产中介公司一位姓朱的负责人，对于读者关注的几个问题，该中介将做出了如下解释。

　　记者：经纪人向买房人介绍房屋年限是1998年的，而房主则证实此房是1994年的，对此你怎么解释？

　　毅德中介：合同上没有标明房屋是哪年的。

　　记者：毅德中介隐瞒房屋的真实信息，买房人要求退房及返还定金，毅德中介怎么解决此事？

　　毅德中介：让买房人来我们公司解决，也可去法院起诉。

　　记者：毅德中介是否取得了房管部门的备案证书？

　　毅德中介：以前需要取得备案证书，现在都不用了。

　　记者：在居间合同上为什么没有经纪人的签名？

　　毅德中介：我没有看合同的具体内容。

　　据了解，依据《房地产经纪管理办法》有关规定，房产中介和经纪人不得以隐瞒等手段招揽业务。据买房人刘女士介绍，毅德中介恰恰隐瞒了房屋年限的问题，她感觉上当受骗了，才要求解除购房合同的。同时，此办法还规定了房产中介依法备案程序和签订居间合同经纪人协理签名等相关事宜。然而，记者在采访毅德中介的过程中，该中介的部分行为违反了此办法的相关规定。

　　无备案证书

　　毅德涉嫌“黑中介”

　　据哈市住房保障和房产管理局市场处相关负责人介绍，依据《房地产经纪管理办法》相关规定，房产中介机构自领营业执照之日起30日内到所在房地产主管部门备案。然而经核查，这家名为毅德的房产中介机构没有备案，也就是说该中介公司没有取得房产经纪机构备案证书，但却从事房产经纪业务，这就涉嫌“黑中介”了。

　　绝不姑息

　　房产监察部门将介入调查

　　13日下午，记者将报道内容向南岗房产监察中队进行了举报。对于毅德房产中介公司隐瞒房屋真实信息一事，房产监察中队宋队长表示，他们会认真调查，查证属实的，该怎么处理就怎么处理，绝不姑息。目前需要买房人刘女士配合调查，她要到房产监察部门进行投诉，才能立案调查此事。据了解，目前哈市房管部门已联合哈市工商部门，开展房地产经纪机构专项整治活动，对拒不改正或情节严重的，将对其依法处以罚款、责令停业整顿。本报也将继续关注此事的进展。窦志佳 陆浩然 本报记者 芦伟坤