济南限购放开一月多 二手房网签环比涨两成

　　据统计，自7月10日取消限购以来，截至8月9日，济南市市区二手住宅网签2685套，网签面积21.42万平方米，比限购取消前一个月增长20%、26%，比去年同期增长1.2%、8%。

　　对此，济南一大型连锁中介负责人称，济南限购取消以来，各大门店的咨询和来电来访量都明显增加，相对于五六月，二手房市场比之前要活跃不少，需求释放后，不少外地购房者买房门槛降低，不少刚需楼盘的成交量明显增加。此外，市区的改善型需求也得到了有效的释放，在一定程度上促进了成交。

　　业内分析认为，取消限购释放了部分购房需求，使二手房交易量出现了20%的回升，但与去年同期相比增长幅度不大。

　　从长期市场调研情况来看，济南二手房市场需求主要以改善居住条件、子女教育等刚性需求为主，投资性购房需求较少。