一周楼市:自住房可出租 不动产登记出征求意见稿(3)
8.13新京报 北京自住房可出租禁打隔断 转让后不得再次购买
北京市房协相关负责人称,对于目前执行政策中“转让增值”的解读,应该是交易,而非市场上传闻的出租获利。“按照这一条政策,购房人取得房产证转让,从增值部分获利按照购房时价格差价的30%缴纳土地收益。这样的条件限制,意味着自住房转让的范围,应该是产权转让而非使用权转让。”
同时,记者注意到,在已签约的自住房购房合同时,也没有约定双方不能出租。
来自北京房地产业协会的数据显示,截至上周日,北京已经实现了47个自住房项目的供应,可以提供4.9万套房源。其中17个项目已启动网上申购,能提供20790套房源。
【编辑:陈璞】