深圳鹿丹村31栋楼宇80天拆除

　　比预计提前四个月 市住建局创造新的“深圳速度”

　　文、图/记者肖陆军 通讯员董亮

　　昨日上午，深圳市住建局对鹿丹村征收范围内最后一栋楼宇——红岭南苑3栋进行了拆除。伴随着这栋楼宇倒下，鹿丹村的征收拆除工作比预计提前了4个月完成。

　　从5月30日进场开拆，短短80多天，市住建局拆除了鹿丹村片区31栋楼宇，且拆除过程平稳有序，创造了新的“深圳速度”。

　　彻底告别“渗水危楼”

　　记者从市住房和建设局获悉，日前，鹿丹村片区综合改造工程房屋征收范围内最后一位业主已与该部门签约，并办理了房屋移交手续。

　　昨日，随着红岭南苑3栋的拆除，这标志着鹿丹村片区综合改造工程房屋征收前期工作画上了圆满的句号。

　　昨日，部分鹿丹村原居民特意回去，和它作最后的道别。

　　从1989年鹿丹村建成开始，官先生就搬进了鹿丹村。对于鹿丹村，官先生有着深厚感情，为了彻底告别“渗水危楼”，在鹿丹村征收阶段，官先生是第一个与部门签约的业主。官先生选择原址回迁，希望新家能够尽快建好。

　　据悉，鹿丹村片区综合改造工程需征收房屋建筑面积111451.34 m2，被征收业主共1175户，包括政府物业136套。

　　重建工作10月启动

　　2013年12月21日，市住建局启动了该项目房屋征收补偿签约工作。

　　据介绍，在签约高峰期，深圳市住建局领导亲自到现场指挥。

　　一位业主长期在江门从医，改造办工作人员多次与之沟通，并驱车前往江门耐心做工作，最终感动了业主，完成了签约。

　　据介绍，鹿丹村拆除楼宇、处理并清运建筑垃圾等工作将于8月底完成，实际上比计划提前了4个月。

　　深圳市政府对鹿丹村改造项目高度关注，已将其列入了今年重大民生工程开工计划。

　　为全面加快项目后续各项工作，市住建局已多次与相关部门沟通，制定了土地出让工作方案，拟尽快启动项目招拍挂等相关工作，力争10月份开始项目重建。

　　改造项目三次启动

　　鹿丹村地处城市核心区，因建造时使用了含有大量盐分的海砂，于1989年建成不久就破损严重。历史上，鹿丹村改造项目历经了三次启动终于完成征收拆除工作。

　　第一次

　　2000年，部分鹿丹村业主以质量安全隐患为由，要求政府整治。2002年4月28日，原市住宅局发布鹿丹村拆除重建通告，公布了《补偿方案》，收集业主意向。

　　2004年6月，深圳进行政府机构改革，相关部门停止了鹿丹村的改造工作。

　　第二次

　　2008年相关部门提出引入开发商参与该项目的改造。但由于市场不景气，该模式半途而废。

　　第三次

　　2008年5月30日，市政府同意将鹿丹村23栋楼纳入此次拆除重建范围。随后，市住建局成立了项目的改造办公室，落实了项目的改造资金。