济再现首套房九折利率 其他银行利率小部分上浮

　　近日,记者获悉,维持数月之久的首套房贷款利率上浮风波,青岛银行突破基准再现九折利率。记者从多家银行了解到,除该银行之外,有的银行首套房均执行基准利率,部分银行则上浮5%-10%。

　　7月10日起,济南新房与二手房限购政策全面放开。限购放开后,本市户籍人员不再受“限二禁三”的影响,可以买三套以上住房,外地人也不用提供一年以上纳税或社保证明,可以直接购买,并且购买的套数也不再有限制。限购闸门放开,限贷反而成了鸡肋,而且利率反而上涨,让不少准备出手购房的人一筹莫展。“执行基准和九折利率算下来能差不少钱呢,还是再等等吧。”历下区的张先生告诉记者,他准备贷款80万元,20年还清,九折利率的话一个月能省下300多元,20年就省7万多元。

　　昨日,记者在青岛银行济南分行了解到,该行率先为房贷松绑,首套房贷款利率最低可以享受9折利率优惠。青岛银行个人贷款部相关负责人告诉记者,凡是满足下列条件之一的,就可以申请首套房9折利率优惠。一是符合济南市引才计划、《关于实施海内外高层次人才引进倍增计划的意见》、《关于建设“齐鲁人才特区”的意见》等政策规定的引进人才,二是济南市引进的总部经济、高科技、先进服务业等重点项目机构的工作人员,三是青岛银行的优质客户。而对于普通首套房贷申请者,只要信用状况良好,同样也可以申请9折利率优惠。此外,二套房贷,依然执行利率上浮10%的标准。

　　记者从多家银行了解到,目前济南国有银行首套房贷款利率均执行上浮5%,中信、招商、浦发等城商行多以最低执行基准,部分上浮5%。某城商行明确要求,首套房贷不准低于基准利率,各支行可根据市场情况调节上浮。业内人士告诉记者,尽管青岛银行已经突破基准,但这不会影响济南的首套房利率市场,另外青岛银行在济南并非做房贷的主流银行,业主贷款还要受到楼盘指定银行的影响。招商银行的工作人员表示,今年应该不会出现首套房9折贷款优惠。