毕业买房群体渐扩容 房租连续上涨

　　每年的七八月份都是租房的旺季，大学毕业生刚刚走上工作岗位，基本稳定在某个区域，对租房的需求逐渐增加，租房市场开始火爆起来，每个月的房租支出成为这些社会新人的最大开销，记者走访发现，济南近期房租价格也在悄悄上找，供不应求的市场环境加之一些中介的哄抬价格致使租房市场步步走俏。

　　邢浩是山东大学今年的应届毕业生，签约了济南一家机械工程公司，在6月中旬便开始寻找房子，为毕业后的生活做准备。“没想到，我感觉自己已经是提前下手，但房子的价格已经涨上来了，在山大南路附近的一些单位宿舍比较老的房子一个单间月租金都需要800元左右，如果是装修好的一些房源，一室的房子单间月租金会超过1500元”邢浩无奈地说道。据了解，邢浩最终找到一处顶层的三室房源，与别人合租，自己一个单间月租700元，他已经很满意了，房子的生活配套还算比较齐全，关键是上班方便。

　　刘威和邢浩是大学同学，毕业后同样留济工作，与邢浩不同，刘威在大学毕业前根本没有考虑租房的事情，刚毕业先回家休息，等再回济南工作上班找房子时发现，不仅仅是价钱的问题，房源都很紧俏，单位在火车站附近，但周边的房子看了几天都没有中意的，合适的房源早已被租出，而且客群大部分是刚毕业的大学生，最终刘威选择借助邢浩的房子。“一个卧室两个单人床，和住酒店标间一样，还能省跟他一起分担房租。”刘威调侃地说道。

　　每年大学生毕业房子的选择问题都会成为社会探讨的一大话题，加之今年楼市有探底之势，买房的时机逐渐浮现，很多大学生选择了毕业购房，直接安家。

　　“租房子毕竟不是长久之宜，大三的时候我就想到了这点，早已经打算毕业在济南发展，所以在跟家里商量后，我去年在花园路西段买了一套小公寓，今年已经交房，马上就能入住了。”郑新之是德州人，也是今年刚毕业的大学生，和毕业后租房的大学生群体不同的是，小郑刚毕业就能住进自己的房子，免去了很多租房的问题。据了解，像小郑这样毕业就住新房或者毕业就买房的群体正在逐步扩大。

　　吴迪是一名刚进入地产圈的大学生员工，同时也是东部某小区的一名年轻业主。记者了解到，吴迪大学所学专业为房地产相关专业，平时对地产市场研究也比较多，毕业后顺利进入了济南一家本土大型地产公司，根据自己对济南地产市场的判断，吴迪在家人的支持下近期在省城东部购置了一套90多平的刚需房源。“房子明年就能交房，我想尽早有自己的家，同时觉得今年是买房的好时机，所以就在毕业时选择了置业”吴迪对自己的决定非常满意。业内士表示，毕业生能抓住合适时机置业，规避房价上涨，房租支出带来的财富流失，或许能为之后的生活减轻很多压力。

　　(楼市记者 葛未斌)