82家上市房企近五成业绩下滑

　　信息时报讯 （记者 罗莎琳）日前，《证券日报》根据Wind提供的数据统计，截至8月24日，沪深两市共有82家房企公布了2014年中期报告。今年上半年，这82家房企共实现营业总收入1858.91亿元，较2013年同期的1680.54亿元增长了10.61%。其中有44家房企实现了业绩增长，另外38家则出现了下滑。但在总营业收入增长的同时，82家房企的净利润则下滑了7.43亿元，降幅为3.57%。

　　据悉，在上述82家已披露中报的房企中，有44家实现了业绩增长，另外38家则出现了下滑。相比上述业绩增长的房企，部分房企今年上半年业绩下滑的幅度更大。其中，荣丰控股报告期内亏损2079.08万元，同比下滑1644.74%，成为目前业绩下滑幅度最大的上市房企。而金丰投资、嘉凯城的业绩降幅也达到了952.61%和716.17%。包括大龙地产、深国商在内的7家公司的业绩降幅则超过了100%。

　　预测：9月将迎来楼市更大促销潮

　　业内人士表示，下半年房企有冲击年度任务的目标，如果楼市持续低迷下去，开发商为了完成销售额，还会继续加大促销力度，利润率还有可能继续降低。

　　满堂红市场研究部高级经理周峰认为，多数开发企业上半年日子并不好过，主要城市的销售受制于各地的调控政策和客户的消费意欲下降而处于低迷。今年只剩4个月，房企要冲击年度业绩目标，且在二线和三线城市放松限购政策的情况下抢占有机会有市的客户资源，仍旧只能在价格上做文章。预计9月开始各地项目的促销力度将加大。

　　房价点评网广州高级分析师肖文晓也表示，上半年房企业绩下滑的原因主要有二：一是上半年楼市低迷，房企为了促销，不得不以价换量，降价影响了利润率；二是市场资金流动性持续紧张，企业融资成本提高。下半年如果楼市持续低迷下去，开发商为了完成销售额，利润率还有可能继续降低。

　　万科总裁郁亮认为，短期内，那些库存量高、去化周期长的城市，仍然会延续去库存的过程。但目前已经出现了一些积极的因素，预示着下半年的经营环境可能会好于上半年。信息时报记者 罗莎琳