南京多幅优质住宅地周五“出嫁”

　　7月底南京市国土局公告的一批新地块，即将于8月29日进行拍卖。包括城南、浦口等区域的纯住宅用地和一幅尧化门区域的特殊教育用地，总出让面积达到了204404.3平方米，一些住宅地块因优势明显而备受关注。

　　其中，自江北“禁地”以来就未见身影的高新区，首次有住宅用地露面。编号为NO.2014G48的二类居住用地，是该区域今年五块储备住宅地块中首先登场的。G48东至蓝海路，南至侨康路，西至永固路，北至永新路，两边相邻新城香溢紫郡、朗诗未来街区两个在售项目。G48出让起始楼面价为4057元/平方米，最高楼面地价则在5891元/平方米。

　　值得关注的是，G48地块标明：未来拿地方配建的90平方米以下户型占比超过20%即可。国土局相负责人表示，该地块容积率低，不适合做小户型。

　　这也是江北高新区第一个纯低密度地块，但目前高新区整体在售房价约在1万元/㎡以内，G48虽然是低密度地块，但起拍楼面价并不算低，已经超过了高新区目前已出让所有宅地的价格。

　　位于浦口区青奥体育公园南侧的住宅地块G47，起拍楼面价为6010元/平方米，最高限价达到8716元/平方米，已经超过了正荣保持一年多的区域楼面地价纪录。

　　城南板块此次有2幅地块亮相，分别为商业性质的G45雨花台区南部新城丁墙路以南地块，G46雨花台区软件谷宋家洼住宅用地。