上海楼市进入阶段性调整期

　　今年，大型居住社区的758个配套项目都作为重点民生工程推进，今年计划旧区改造55万平方米……副市长蒋卓庆昨天做客上海广播电台《市民与社会·市长热线》节目，就住房保障、共有产权保障住房、老旧住房综合改造等话题与市民进行交流。

　　蒋卓庆指出，今年以来房地产市场的交易情况，主要是由市场供求关系形成的，当前，上海的房地产市场总体上进入了阶段性调整期。上海将根据特大型城市的特点和实际，继续按照“分类调控”要求，实施差别化政策措施，努力促进房地产市场平稳健康可持续发展。对于广大市民群众的住房问题，上海最重要的着力点就是要做好住房保障工作，继续坚持“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”，不断完善房地产市场体系和住房保障体系，进一步推进廉租住房、共有产权住房、公共租赁住房、征收安置住房等保障性住房建设和管理，有效扩大住房保障政策受益面。

　　近年来，上海加大保障房的建设，到目前为止，已经开工建设了35个大型居住社区，涉及七个区。蒋卓庆介绍，市政府今年有758个项目都作为重点民生工程推动，特别是一些教育、卫生，还有菜场、养老、商业、公交等居民生活配套设施。

　　本市今年旧区改造的任务计划是55万平方米，涉及2.4万户家庭。另外，一些拆迁没有收尾的旧区改造地块有130块，还有很多居民居住，生活质量很差。蒋卓庆表示，今年市政府下决心，在这130地块里今年要求解决40地块，把历史遗留问题尽快解决。