时代地产岑钊雄：市场氛围将明显改善

　　■时代地产财务总监兼联席公司秘书陈伟健（左）、时代地产董事会主席岑钊雄（右）。

　　■新快报记者 邓苏梅　　

　　本周，时代地产发布上市以来的首个半年报。数据显示，截至2014年6月30日，时代地产前6个月合同销售金额为60.2亿元，较去年同期的44.3亿元上涨了35.9%，销售面积为53万平方米，同比上涨18%。核心净利润为3.7亿元，较去年同期上涨160%，核心净利率达到16%。

　　作为上市以来的首个半年报，时代地产以销售金额增长近40%的数字向股东交了一份成绩单，对比今年初时代地产定下的150亿元销售目标，完成率约40%，和行业平均完成率水平相当。对于核心利润率的大幅攀升，时代地产董事会主席岑钊雄介绍，主要是由于2013年下半年大多数新项目低开高走的策略所致。据悉，今年上半年，时代地产的营收来自24个项目，其中广州项目所占比例为54.4%。上半年，时代地产的整体去化率在60%左右。

　　岑钊雄介绍，目前集团储备土地面积897万平方米，能够满足未来3-5年的开发量。截至8月份，时代地产先后在顺德、广州以及佛山禅城三地各有土地斩获，下半年是集团营收的重点节点，将有6个全新项目推出市场，包括今年在广州和顺德拿下的项目也将在下半年推出市场，预计仍以中小户型的产品为主。“货量充足，对完成今年的年度销售目标有信心。”

　　对于后市的发展，岑钊雄直言乐观。短期看，政府微刺激的效果将逐渐释放，经济发展预期向好，下半年特别是金九银十，将使得市场氛围比上半年得到明显改善，价格方面，将采取随行就市的策略。同时，岑钊雄还表示，未来时代地产将继续坚持稳健发展的步伐，专攻住宅市场，在商业方面，主要围绕社区商业进行，未打算扩大商业地产在总业务量中的占比。