世茂“2014宅行动”全面落地云平台

　　刚以上半年营业额增长四成的亮眼业绩发布半年报的世茂，马不停蹄地又爆出了一个大事件：联合多家顶级合作资源伙伴，全面启动世茂“2014宅行动”，与世茂云平台形成了线上线下资源大整合，为客户打造以居住为原点的全面生活服务体系。

　　8月29日，“宅在世茂云享生活”为主题的世茂2014“宅行动”品牌发布会在上海举办。霍尼韦尔、国家对外文化交流研究基地、东软熙康、平安集团、康泰纳仕、大金、圣帝尼、怡口、等诸多各界翘楚，在品牌发布会现场与世茂共同开启世茂”2014宅行动”。

　　这是继2013年世茂生活艺术展引起轰动之后，世茂又一次在企业战略层面进行资源大整合。前者，是国内首度由地产开发商主办的生活艺术展，标志着茂全面向生活方式服务商转型。而世茂2014宅行动，则是世茂”云平台“在全国范围内的落地，标志着世茂的生活方式服务商战略进入了换档提速模式。

　　五大宅行动计划发布 全面落地云平台资源

　　新鲜出炉的世茂2014宅行动，以”宅在世茂云享生活”为主题，包括宅急住、宅美住、宅安住、宅游住、宅优住等五大计划。针对业主在置业生活中的痛点，实际解决业主生活的置业、财务、安全、健康、教育、度假等多方面问题。

　　其中，宅美住计划中的“空间微整形”，针对希望空间不断变化的客户，提供从软到硬的一站式微整形服务，赋予空间格局生长性。“所有的家居设计，都有遗憾，空间微整形让我们有机会弥补。”多位媒体记者说到。在品牌发布会之前，“空间微整形”就以线下线下互动抽奖形式，在微信朋友圈”疯转”，被社会各界当成此次宅行动“创新、跨界”的标志。

　　宅美住的另一项内容是大师定制计划。2014年，世茂携手《安邸AD》，邀请十位国际顶级设计大师，为上海世茂•佘山里、北京世茂•维拉、张家港世茂•九溪墅、苏州世茂•石湖湾、石狮世茂•摩天城、泉州世茂•紫茂府、南京世茂•君望墅、杭州世茂•天宸、江阴世茂•御龙湾、晋江世茂•御龙湾等别墅及豪宅产品定制专属设计方案，升华世茂顶级生活形态。

　　此外，宅急住针对的是首次置业客户从买房到入住的等待期，为世茂业主提供“世茂社区免费居住体验“服务，既可让新业主省下交房过渡期的租金，提前体验未来的家，同时盘活了老业主手中闲置资产。

　　宅安住包括平安好房计划、瑞士保险箱计划、阿尔卑斯纯净计划、私人健康管家计划等一揽子方案。给业主带去安心、安全、安享的世茂生活方式。宅优住

　　通过与国内外知名教育机构、艺术大师合作，并整合“教育云”与“创业家-云学院”等资源，打造世茂全系统教育社区和世茂艺术社区体验中心，为业主持续开拓从社区到世界级舞台的成长通道。宅游住则把世茂全国项目联动，让业主可以凭世茂币，随时入住世茂旗下酒店、度假式公寓，可在全国多数旅游城市，自由换住、易城而居，享受从世茂社区出发，到世茂社区度假的亲切体验。

　　“世茂一直以客户需求作为变化、创新的出发点，客户需求的变化是世茂一切变化的根源。在世茂看来，房子是为业主服务的窗口，通过这个窗口输出和整合各类优势资源，并为业主提供生活所需服务，这是世茂未来的核心业务模式。创新让房子满足生活，而不是局限生活。 “世茂集团董事局副主席许世坛表示，去年世茂率先转型生活方式服务商，并创新推出世茂云平台，成为行业的标志之一。此次宅行动计划则是云平台的全面落地，实际解决客户的居住需求。

　　世茂营业额提升四成 全国排名升至第八

　　8月26日公布上半年业绩报告，8月29日发布2014宅行动计划。这也让大家把2014宅行动计划的启动，当作今年业绩的“冲锋号角“。

　　业绩报告显示，世茂上半年营业额236.8亿元(人民币，下同)，同比增长42%。实现合约销售额321.1亿元，与去年同期持平，在CRIC全行业排名由去年第九升至第八，并且在南京、苏州、常州、张家港、厦门、福州、晋江、石狮等8个城市成为销冠。在整体行业资金压力大、销售普遍下行的市场环境中，交出了一份稳健发展的成绩单。

　　在业绩排名实现突破的同时，体现世茂运营能力的核心指标也有不错表现。半年销售回款率达85.3%，超过2013年全年的83.1%。特别是在2014年行业整体利润率下滑、不少企业动辄下降10%-30%的情况下，世茂34.1%毛利率和17.2%的核心净利率均高于行业平均水平。

　　世茂2014“宅行动“在上海启幕之后，将沿苏州、张家港、南京、泉州、杭州等地先后落地，与世茂下半年将重点在二线城市发力的营销策略一致。世茂集团副总裁蔡雪梅表示，“世茂在9、10、11月份将有大量优质供货上市，三个月的平均月供货量将达百亿。2014世茂宅行动有着战略上的长远意义。同时，也会更加有力地保障全年业绩目标的达成。“