小区来了新物业 居民质疑“谁同意”的？

　　“物业没经招投标手续，也没经过业主委员会同意就进入小区，还乱收停车费！”昨日，富强小区居民赵先生称，今年4月原物业撤离后，山川物业公司进入小区施划车位收停车费，但并未得到居民同意。富强社区杜玲书记表示，山川物业经过招投程序才进入小区，正在试运行，施划车位只是延续原物业的管理。“以后物业还要多贴通知，多与居民沟通。”

　　赞成 物业来了，有居民称好

　　昨日，沈阳晚报、沈阳网记者从侧门走进富强小区，进门处便是一条铺着沙石的并不平坦的小路。小区道路一侧规划着一排停车位，地面上散落着零星碎片垃圾。上百个停车位一多半都空着。

　　居民刘大姐和杨大姐正坐在楼前聊天，说到新来的山川物业，刘大姐声音变大了：“小区有个物业挺好啊，物业把楼南边的垃圾都清走了，杂草都拔了，树也修剪了，那条小路也修整了，虽然现在还没修完。”杨大姐拉起裤腿，露出右脚踝处的绑带，“今年春节我在小路上摔伤了，很多老太太都在小区摔倒过，小区还是需要一个物业来管理。”

　　杨大姐则有些不确定，“以前小区里都是乱停的车，有时半夜车都停到居民家窗台底下了，地上的方砖都压塌了。现在画上停车位，好一些了。不知道以后咋样。”

　　质疑 物业咋来的？费用咋花？

　　小区另一位大姐说并不知道山川物业是怎么接管小区的，她最关心的问题是，“这都是公共用地，收上来的钱物业怎么花？”

　　另一位中年男士说物业来到小区前，他没有接到相关的通知，“我们交物业费可以，但是物业得给我们提供好的服务。之前那个物业说走就走了，我们交了十多年的物业费都哪去了？”

　　居民赵先生称，小区以前的业主委员已经解散了，山水物业接管小区并没有通过居民的同意，也没有经过招投标的程序。赵先生说小区有20多栋居民楼，几百辆车，“物业画停车位收费，谁允许了？我们业主并不愿意收停车费。”

　　社区 物业招投标手续在街道

　　富强社区杜玲书记解释说，小区从2000年开始入住，此前由黎明物业提供服务。今年4月末物业撤出，小区弃管。7月初，在三家物业公司竞争中，山川物业中标接管小区，目前在试运行。“未来何时与物业签合同，还要看物业的表现。小区正在成立居民委员会，现在由社区代管。”杜书记说以前的物业就收取停车费，现在物业只是重新画了停车位，“以后关于停车费的问题，我们也会征求业主的意见，按程序走。”对于居民的疑惑，杜书记说虽然此前物业已经贴了公告，但以后还要多通知，多与居民沟通。

　　杜书记说，前阵子在街道社区的牵头下，山川物业派来员工清理小区，运走了小区40多吨垃圾。山川物业郭经理表示，小区规划停车位是为了禁止乱停乱放和碾轧草坪的现象，得到多数居民的支持。“300多辆车已经交了停车费，但是缴费发票在公司总部。”

　　杜书记表示，招投标的手续在东塔街道办事处留存。昨日16时50分左右，记者拨通东塔街道办事处电话，接电话的汤女士表示其他人已经下班，暂时联系不上，明日可以查询。本报将对此事继续关注。

　　沈阳晚报、沈阳网记者 刘莹 摄影记者 孙海