杭州8月限购松绑 楼市成交量创年内新高

　　受7月底楼市限购政策“松绑”影响，8月杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房共成交9453套，环比上升53.78%，成交量创年内新高。

　　据透明售房市场研究院最新数据统计，8月杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房成交量较7月的6147套增加3306套，成交总量为5年来同期最高。其中，主城区签约3995套，环比上升62.99%，余杭区3911套，环比上升60.48%。

　　但在成交量明显放大的同时，8月杭州楼市成交价格却仍处下行通道。数据显示，8月杭州新建住宅及二手住宅样本价格跌幅均位居北京、上海等十大城市数据之首。

　　业内人士认为，8月杭州楼市量能显著释放与限购政策放松关系密切，部分购房者受“恐涨心理”刺激匆忙入市，并不能完全显示正常市场需求。而由于库存量及增速依然保持高位运行，杭州楼市风险仍在积聚，开发商销售压力依旧较大，未来或将延续当前降价、低开的策略。