济南楼市解除限购两个月 房价下降网签量上涨

　　为稳定房价水平，降低库存幅度，全国各大城市纷纷取消限购政策，那效果究竟如何呢？记者调查发现，自从7月10日取消限购政策后，济南房价连续两个月出现下降，但网签量却有所提高。

　　根据建设部门统计，济南市房价已经连续三个月出现下降，取消限购的7月，济南市新建商品住宅均价为8765元/平方米，而8月份房价均价每平米再降36元，达到了8729元/平方米。根据相关部门提供的房价分布数据表，济南每平米5000元以下的房源占比达到24%，在5000元—7000元之间的占22%，这两项数据相比之前几月都有所上涨，与此同时，价格在7000元—9000元的房屋占房源总数量的29%，9000元以上的占25%，均有不同程度的下降。

　　在市场供应量增大和开发商卖力促销的影响下，8月份楼市成交量却未下降，比去年同期上涨一成多。综合建设部门每日发布的数据，7月份济南新建商品住宅达到了8791套，为今年最高，8月份虽然略有下降，但也达到了6500套左右。