长沙9月土地市场出让总金额环比降54.3%

　　([2014]长土网062号地块以1.43亿底价成交。)

　  随着楼市持续半年的成交量下滑，选择“松绑限购”的二三线城市进一步增多，长沙也于8月加入此列。然而，在地方政府积极“救市”之时，房价下行却是现实。有业内人士指出，光取消“限购”是远远不够的，“限贷”才是目前楼市高库存的症结所在。

　　8月29日下午，长沙市住建委召集中国银行、建设银行、长沙银行等7家银行负责人代表座谈，传达鼓励恢复首套房贷利率优惠政策的相关精神。

　　在这样的背景下，进入了传统的“金九银十”，长沙楼市是否能回暖？“金九银十”这支“兴奋剂”的效果还不明了，不过“金九”的土地市场却延续了8月的平淡。9月，长沙11宗挂牌交易的土地里，仅2宗商住用地挂牌。

　　9月出让土地总供应量环比涨 总出让金额环比降

　　长沙市国土资源网上交易系统显示，9月挂牌交易的11宗土地中，高新区共8宗地挂牌出让，天心区2宗，岳麓区1宗。

　　从供地性质来看，本月工业用地占比最大，达到有6宗，其他用地3宗，商住用地2宗。其中，位于天心区桂花坪街道办事处的[2014]长土网062号和位于天心区赤岭路街道芙蓉南路以西的[2014]长土网063号土地，均为商住用地。长土网062号的土地出让面积16679.43平方米，起始价为1.43亿元；长土网063号的土地出让面积16527.25平方米，起始价达1.49亿元。

　　据不完全统计，9月将出让的土地总供应量为766694.12平方米，环比上涨了61.5%，总出让金额为71847万元，环比下降了54.3%。9月土地出让量虽较8月有所上涨，但出让仍以工业用地为主，商住用地市场则延续了8月的低潮态势。

　　今日4宗土地底价成交 仅一宗商住用地

　　今日上午10点，长沙市国土资源网上交易系统显示，共有4宗土地挂牌截止，均以起始价成交。其中，2宗工业用地和1宗其他用地，均位于高新区，1宗商住用地。

　　唯一1宗商住用地[2014]长土网062号被湖南金恒房地产有限公司和湖南伟业投资有限公司以起始价1.43亿元联合夺得。该宗地位于天心区桂花坪街道办事处，其中商业用地占40%、住宅用地占60%，出让面积为16679.4平方米(25.019亩)。

　　此外，[2014]长土网059号地块被长沙信邦通信技术有限公司以起始价871万元竞得，该地块位于高新区湖高路以西、岳兴路以北，出让面积为14500.61平方米(21.751亩)。

　　位于高新区麓尖路以南、湖高路以西的[2014]长土网060号地块被中光通信科技(湖南)有限公司以起始价7796万元拿下，该宗地也为工业用地，其出让面积为129927.72平方米(194.892亩)。

　　位于高新区泉塘冲路以南、绕西路以西的[2014]长土网061号地块湖南诺舟大药房连锁有限公司以起始价913万元拿下，该宗地为其他用地，出让面积为17388.66平方米(26.083亩)。 　（记者 岳瑾）