广东试水养老地产 养老社区目标在养生

　　羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生张裕昕报道：昨日，越秀地产旗下的广州城建开发设计院有限公司，与拥有先进理念、营运成熟的养老运营机构澳洲Independent Management Group Pty Ltd公司（以下简称IMG公司）就“老年社区发展事业”签署战略合作协议，有望填补广东养老项目的空白。

　　广东65岁老人占比破8%

　　随着经济、生活、医疗水平的提高，中国早已进入老龄化阶段。

　　广东省房地产行业协会副秘书长黄毅文指出，2013年中国60岁以上的老年人突破2亿；而广东省常住人口65岁及以上比例为8.17%，越来越多的企业开始看到广东养老地产的商机。不过，迄今为止广东还没有一家正在运营的养老地产项目。

　　广州城建开发设计院院长李炜表示，根据现阶段中国国情，居家养老和就近子女养老更符合中国老人的心里偏好。因而，可借鉴日本的两代居、新加坡的多代同堂组屋以及英国的终生住宅设计等模式，可以适老性住宅起步，条件成熟时再设置专门化老年社区。

　　致力推动此次战略合作的澳大利亚驻广州总领事馆副总领事Julie-Anne Nichols朱莉女士表示，澳大利亚从上世纪50年代开始进入老龄化社会，为养老产业的发展积累了丰富经验，诞生了一批理念先进、营运成熟的代表性项目和运营机构。

　　养老社区目标在养生

　　越秀地产旗下的城建设计院从2001年就开始进行部分养老机构的建筑设计工作，如广州市东山福利院安老区、荔湾区第二老人院等。

　　据介绍，独立管理集团（IMG）成立于2004年。多年来，IMG无论是为澳大利亚的业主管理养老社区，还是提供养老咨询服务，均取得了成功。本次和越秀地产的合作，将助其拓展中国市场。

　　IMG称，老年人根据身体健康状况，可以分为自理、介助、介护三个阶段，但无论是处于哪个阶段的老年人，他们都需要有尊严、有意义的生活。澳大利亚的老年社区很关注老年人，特别是高龄老人的活力生活，希望让所有阶段的老人都能在愉快的环境下，参与到社区的活动当中，使生活更富有热情。养老社区的目标更多是养生，而不是康复。