8月百城新房均价环比下跌0.59%

　　中国指数研究院发布的百城价格指数显示，8月，全国100个城市新建住宅平均价格10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌。另外，北京、上海等十大城市新建住宅均价为19226元/平方米，环比下跌0.53%。

　　整体来看，8月房地产市场仍处于下行调整时期，后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。宏观经济在“微刺激”政策作用下逐渐企稳但仍存下行风险，各项长效机制建设有序推进，放松或取消限购城市进一步增多，虽全国整体信贷未全面放松但部分城市房地产信贷环境略有改善。供需方面，房企加大促销力度，部分城市取消限购刺激需求入市，短期市场成交回升。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。