中秋小长假南京迎推盘小高峰 600多套新房入市

　　本周末，是“金九银十”的首个周末，也正临中秋小长假。在全家团圆之际，开发商的推盘意愿似乎也不高。据金陵晚报记者统计，中秋小长假期间，全市共有3家楼盘推出600多套新房，其中，纯新盘正荣润江城也将首次开盘。

　　本周六，正荣润江城将开盘推出300套89-143平米毛坯房源，销许均价18038元/平方米。六合的荣鼎幸福城也将于本周六开盘，推出3号、13号楼共计278套房源，面积83-110平米，预计折后均价7400元/平米。仙林板块的金地湖城艺境预计本周末推出54套房源，面积83-140平米，销许显示均价16250元/平米。

　　除了小长假期间的三个开盘的楼盘，不少楼盘抓住了此次小长假进行主题活动，吸引买房人关注。本周六，雅居乐滨江国际将举办一场“荧光森林，超级月夜”为主题的中秋派对。同一天，融侨观邸也将举办中秋嘉年华，绿城玫瑰园也将举办楼王品鉴活动。

　　据金陵晚报记者了解到，不少纯新盘预计在节后开盘。比如，河西纯新盘升龙天汇将在9月份推出342套精装修房源，销许均价21289.5元/平米。另外，城南纯新盘万科新都荟，也将于节后首次开盘，折后均价18680元/平米起。

　　南京同策机构副总经理杨锐表示，“金九银十”会成为开发商冲刺跑量的一个当口，房价将在促销背景下会继续走低。克而瑞南京机构高级分析师杨洋也认为，房企若不借“金九银十”做出一定让利，年底市场成交量将难有大的提升，9月或出现房价的小拐点，“如果市场持续低迷，观望情绪持续加重，会导致库存量的进一步增加和去化周期的进一步延长，作为一种刺激市场持续繁荣的手段，南京可能会在局部区域放开限购。”

　　杨洋表示，房企对于取消限购后的市场也不必过于乐观，但可借此良机以价换量，宜频繁小量出货，加快周转以期完成年内目标备战明年。□金陵晚报记者 叶晶