重庆房企押宝“金九银十” 20余高端项目集中亮相

　　中新网重庆9月5日电 (张瀚祥)随着一年一度的传统旺季“金九银十”如约而至，全国的开发商正在加快推盘节奏，向完成全年销售任务发起最后的冲刺。记者连日来走访市场发现，与往年房企主打刚需产品走量不同，今年重庆各大品牌开发商剑指高端物业，其中不乏重庆少有的亿元级独栋项目。

　　今年上半年，受国内经济环境影响，全国各地房企连续多年增长的业绩开始转头向下，“低迷”、“降价”成为楼市的代名词。随着近期绝大部分限购城市陆续松绑，重庆房地产市场也正在逐步回归理性。

　　记者走访中发现，为在“金九银十”中分得一份羹，重庆主城大部分楼盘都加大了宣传、促销力度。龙湖在本月推出易房青年置业季、万科即将启动淘房节……而在重庆一向表现良好的高端物业方面，今年“金九银十”期间，重庆龙头房企龙湖、融创、金科、棕榈泉等将新开或加推超过20个高端项目。

　　中新网记者从重庆金科地产获悉，其照母山时代中心项目推出的城市别墅了引发9月的购房热情。与观音桥商圈零距离的保利山庄别墅组团也正在出售面积300-380㎡的类独栋项目。同时，龙湖、金辉城等也宣布即将推出高端别墅项目。

　　而近日因收购绿城集团引发话题的融创中国也宣称，为进一步加码高端精品战略，重庆首个纯独栋社区——融创·玫瑰园，也将在“金九银十”推出。该项目营销负责人告诉中新网记者，此次“玫瑰园”进入重庆，正是融创与绿城融合的一次典范。

　　“重庆是西部城市中最具发展空间的城市，上半年重庆GDP突破了两位数，显示了强劲地发展势头和潜力。”该负责人表示，重庆经济运行速度加快，投资环境稳定，客户对于高端物业项目的需求持续走高。

　　而根据第三方机构数据显示，2014年上半年重庆共成交别墅物业2379套，同比去年上涨13%，其中千万级别墅供应量达到400套左右，这相当于过去5年时间市场去化的总量。

　　此外，融创·凡尔赛花园、融创·竣爵堡、金科·太阳海岸、协信·世外桃源等也将在此间推出独栋产品。而融创·玫瑰园推出的3000平米亿元独栋，格外受到市场关注。

　　对于重庆开发商为何在“金九银十”扎堆推出高端项目，多年从事企业战略研究的重庆地产界人士认为，楼市经历了较长时间的低迷态势，不少高端项目前期积累的客户正好可以在这一阶段爆发，此时集中推出项目可以达到旺销的目的。