房主因房屋质量问题跳楼 评论:开发商缘何成“大爷”

　　齐鲁晚报报道，日前，历下区尚文轩小区一名女业主因购买的房屋存在质量问题，在长达数月与开发商多次协商无果的情况下，要从自家的10楼窗户跳下。警方及消防第一时间赶到现场劝说和救援，但开发商迟迟不露面。

　　房主采取跳楼的方式维权，确实不妥，但是设身处地想一想，花费巨资购买的楼房，今年3月份交房后，便发现天花板出现了很大的裂缝，多次与开发商协商无果，并且开发商动辄与房主“躲猫猫”，连人都见不到，如此状况，谁遇到也会着急上火。

　　衣食住行是民众最基本的生存依靠，住所安全，是最基本的人身安全保障之一，如果居民住在刚刚交付使用就漏洞百出的房子里，心里肯定不踏实，进而影响幸福指数。想必当初卖房时，开发商也做出过承诺，包括良好的售后服务，但是现在房子出现问题了，却玩起了“躲猫猫”，居民心中更添了一层堵。

　　楼房出问题，了解情况、赶紧维修并主动赔偿是开发商的义务，可每次着急的只是房主，开发商反而是不紧不慢，稳如泰山。究其原因，一是没有形成严格的房产质量究责机制，房子出了问题，开发商、楼房验收单位都能够全身而退，二是开发商一旦将房子卖出去，就转身变成“大爷”，房主需要低三下四地哀求，“大爷”才会关注你的房子质量问题。面对问题房子，中间缺少一个督促开发商主动实施补救并且权衡补偿标准的第三方。

　　避免开发商在问题房子面前拖延、躲猫猫的“傲慢”态度，就需要设置一个相对独立的给开发商施压的第三方，逼迫开发商主动地去解决问题。唯此，房主跳楼维权的悲剧才不会重演。　　□曲征