今年北京土地成交111宗 总收入974亿环比涨39.3%

　　73%

　　据亚豪机构统计数据显示，8月份，北京64个在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅项目中，仅有25个项目有所成交，还有39个在售公寓豪宅本月零成交。成交项目数量创下自4月份以来的新低。尽管仅有25个项目实现成交，但8月份北京公寓豪宅市场的成交套数却大幅增加。据统计，8月，25个项目共售出180套房源，销售总面积达3.16万平米，环比上月，成交套数、面积分别上涨了73%和62%。造成8月公寓豪宅市场成交上扬的主要原因在于个别豪宅项目低于预期入市、集聚大量购房需求，对整体市场销量数字形成了强力拉升。

　　4成

　　中原地产研究中心统计数据显示，7月，十家标杆房企权益购地金额为80.52亿元，创年内新低，环比回落53.4%，较去年月均购地金额亦回落71.9%。今年3月以来，由于楼市成交趋冷，房企资金回笼情况不理想，因此购地趋于谨慎，购地金额处于低位徘徊。截至7月底，十家标杆房企权益购地总金额为1322.27亿元，仅相当于去年全年购地金额的4成。分房企来看，华润以317.72亿元高居榜首，而且已经超出去年购地金额20.2%，中海和招商的购地金额是去年购地金额的6至7成，其他房企的购地金额均不及去年购地金额的5成。

　　111宗

　　根据链家地产市场研究部统计，截至9月4日，2014年北京土地成交量为111宗，其中36宗为居住类地块，土地出让总收入达974亿元，比去年同期上涨39.3%。居住类地块的成交宗数与规划建筑面积出现明显下降，土地出让金与楼面价大幅增加。出让的36宗居住类用地中，有32宗要求配建保障房及自住型商品房(要求配建自住房的有24宗)，占比接近9成。按照规划建筑面积计算，保障房及自住型商品房的规划建筑面积占居住类近一半，其中保障类占比仅为17%。纯商品住宅供应面积仅为358万平方米，较去年同期大幅下降41.1%。

　　陈琼/辑