婚季将至婚房热 “有房无贷”难倒准女婿

　　国庆至春节，都是传统的结婚“旺季”，婚房也成为热门词。近日，一位“土豪叔”放言“女儿一定要嫁给房款全部付清的男生”，迅速成为网友和准业主们热议的话题。

　　“有房”如今已不是结婚的唯一条件，“有房无贷”才更受欢迎。“准丈母娘发话了，要结婚可以，首先得有房子，还不能让我女儿嫁给你就背上一大笔债当房奴，要么一次性付款买，要么你手上有房子的把房贷还清”，周先生承认被“难住了”，到底有多少年轻人有实力一次性付款买房？“有房无贷的条件太苛刻，现在老婆是难娶，关键是丈母娘这关太难过啦”。

　　“土豪叔”成名

　　近日，一位被称为“土豪叔”的大叔成了买房网友们热议的对象。起因是一位看房的网友在知名论坛发帖，详细描写了路遇“土豪叔”的经过，称这位大叔放话“女儿一定要嫁给房款全部付清的男生”。

　　根据帖子的描述，该网友在看楼盘过程中，碰上一位大叔，见他对各楼盘的交通很是关心，便主动上前跟他聊了几句。才知道这位大叔主要是买房投资的，北方人，在他看来，其实现在的房价不是高，只是大家手中可支配的钱少，房价上涨的速度比工资上涨的速度差那么多，买房怎么能不困难呢？投资房，不用去管它户型好不好，景观好不好什么的，关键看它的升值潜力。有升值的空间，再差的房子都不会吃亏……大叔好有底气地大说一通，瞬间对大叔膜拜啊！但没想到大叔最后还是“补了一刀”，“后来和几个网友在对比今天看的几家楼盘，谈到按揭付款和一次性付款的问题，这位大叔说了一句：我要是有女儿，她要嫁的老公的房子绝对不能是还在贷款中的，那能叫自己的房子吗？一定要付清全款的，这样我才放心……大叔，你知道你这句话伤了多少人的心吗？你有钱！你好拽！”

　　该帖一出，围观的网友便为这位大叔送出称号“土豪叔”。“土豪叔好牛，我比较想知道她女儿嫁了没？”、“现在的房价不是高，只是大家手中可支配的钱少，房价上涨的速度比工资上涨的速度差那么多，买房怎么能不困难呢？我倒是同意这个说法”、“男生看完大叔的想法，压力好大”……一时间，赞弹都有。

　　嫁女条件升级

　　不知道现在有多少女生会这样想“男友没房的时候，叫男朋友一起买房后再考虑结婚”“男朋友好不容易付了首付买了房，又开始嫌弃这房买得太远，小孩读书不方便……”当婚姻与房子纠结在一起时，总是让人纠结，心塞塞的。

　　小周与女友相恋5年，眼下到了谈婚论嫁的关键时刻。中秋小长假，未来的老丈人和丈母娘特意从老家赶来广州，而小周与父母也“严正以待”，双方打算商量一下结婚事宜，而最核心的问题就是房子。“本来前期沟通的结果就是打算买套离地铁近一点的房子，最好是以后小孩教育也相对可以的，我们家负责出首付，我来负责月供”，谁知，双方家庭组成小小“看房团”在目标的几个楼盘看了一圈之后，事情出现了新变化。

　　“看中的房子离地铁比较近，步行8分钟就可以到达，价格也算是周边区域的洼地了，楼盘教育也可以，两家人都比较满意”，小周说，仔细算算这房子的价格，买个106平方米的房子，1.3万/平方米，除去首付，还得贷100万左右的房款。这贷款要是贷个20年，每月的月供基本上得7500元。如果是可以公积金贷款的话，每个月月供最少可以省1000元，现在公积金又很难排上，商业贷款利息又高得惊人。不仅现在的房价让我咂舌，这月供也让我着实为难。

　　“女儿嫁过去就背上100万房贷的债，月供是你还，但是平时生活费用是夫妻二人一起的吧，你的工资都给了月供，家用岂不是要靠女儿为主了？”准丈母娘很不乐意，“结婚我们是赞成的，但是房子不能这么买，要么就付全款买，要么就换套价格压力没那么大的，全款买”。

　　“我听了半天的意思，就是三个字：全款买”，小周表示特别为难，“我要是有能力多付点，也不会匡算要贷款这么多，明显全款买不可能啊”，他说，结婚要买房，这个大家都基本能接受了，还要全款买，有多少年轻人能负担得起？“父母拿部分首付，我都已经觉得要求太多，难道真为了结婚就要把父母的积蓄榨干？有房无贷要是成了必要条件，还能不能愉快地结婚了？”

　　买房量力而行获大部分支持

　　“虽然我不赞成非得有房无贷才能嫁女的观点，但是为了买房背上数十年的巨额贷款确实不合适”，秦先生认为“有房无贷”毕竟是少数“高帅富”的专利，现在的房价要求工作没几年的年轻人全款买房是不现实的，要么就是“坑父母”，要么就是家中已有房产预备结婚的才能办到。

　　“不管怎么说，买房量力而行是必须的”，秦先生说，100万的债务，要自己女儿嫁过去跟你一起背，很多父母确实不乐意，那么，为什么不买个能力允许贷款部分不多的房子呢？等经济条件更好的时候，再换房也未尝不可，“现在有多少人买房能一步到位？”

　　吕先生也是备婚一族，他认为，婚房的问题得充分沟通解决。“要是想全款买房，并且还要求男方一力承担，我觉得大部分家庭也是很难做到的”，他说，挑选价格合适能承受的房子，要么少量贷款，月供不足以影响日常生活并且不给婚后要孩子造成经济困难，要么就要求女方也出一部分房款，双方合力全款买下，“父母的初衷毕竟是想女儿婚后幸福，为了女儿幸福出部分房款，这个条件还是可以谈的”，他认为，“那些狮子大开口，自己一分钱不出，还要求男方全额付款买下豪宅的父母，应该是个别”。

　　南方日报记者 许蕾