首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

上一页 人民日报:关注公租房 别变成空租房(2)

2014年09月12日 13:38 来源:人民日报 参与互动(0)

  质量不高,费用不低

  墙体开裂、采光不佳、地板横档间隙大,公租房质量问题让住户不放心

  ——上海 俞兰

  “哪怕多花些钱,明年我们也不想续租这边的公租房住了!” 谈起现在所居住的公租房,上海市杨浦区居民俞兰有很多话要说。

  俞兰老家在浙江绍兴,目前在上海一所大学附近经营一家水吧。大学附近的房租不低,为了节省租金,她试着递交了租赁公租房的申请。填材料、交证明,费了不少工夫,终于在新江湾一个公租房小区租到了一间60多平方米的公租房。

  签订合同的时候俞兰发现,公租房小区的租房合同一签就是2年,房租共计将近7万元。这个价格和附近的二手房相比,并没有明显的优势。“尽管如此,想想来上海这么多年,终于可以住进新楼,就把合同签了下来。”俞兰说。

  然而,住进新房不足一年,房子的质量问题接踵而至,让俞兰的心情跌落谷底。

  俞兰和丈夫去年6月搬进公租房,那时正赶上梅雨季,由于屋子返潮,墙壁瓷砖上都是水。“刚住进来没几天的一天夜里,我和丈夫睡得正熟,卫生间里突然‘啪’的一声把我们惊醒,跑下床一看,发现里面的瓷砖掉了好几块。”俞兰说,到了10月初,上海再次进入雨季,墙面出现开裂,现在每个房间至少都有四五处裂痕。

  看着裂痕越来越明显,俞兰决定找物业问个究竟,看看能否有好的办法把问题解决。到了物业才知道,她在报修的住户里面已经排到了近100号。无奈,俞兰只能自掏腰包,买了抗潮的涂料重新粉刷一遍。

  到了冬天,房间的采光又暴露出新问题。“厅采光还不错,但两个卧室的阳台是内嵌式,阳光完全照不进,我们连衣服和被子都晒不干。”俞兰说,后来小区的不少住户索性到顶楼的晒台晒衣服和被子。

  没想到,小区的物业公司没多久就把晒台给拆了。物业表示,业主无权使用晒台,而高层住宅又不允许业主自行在屋外装晒衣架。屋里晒不干,屋外不让晒,问题到现在都没解决。

  房子的问题还不止这些:房间内铺设的地板下横档间隙大、质量差,天气一潮湿,整间屋子的地面就显得高低不平;洗手间里,洗手池和便池用的是同一根管道,每当下班很多人用的时候,就会发出阵阵臭味;到了晚上做饭,厨房的烟道也有问题,整条楼道里都是油烟味,家家户户都得把油烟机开着吃完饭才能把味道排散……

  “如果公租房在租金上的优惠要以居住质量为代价,那宁可多交一点钱去租市场上的二手房。”俞兰说,房子的最大用途就是居住,如果公租房连居住的基本舒适度都不能满足,很多居民肯定不愿再住了。

  申请不易,周期太长

  公租房分配公平性和及时性的矛盾,考验着公租房管理者的智慧

  ——昆明 王岩

  从递交申请到入住公租房,流程繁琐耗时较长,成为不少公租房住户反映的问题之一,也是造成一些公租房空置的原因之一。

  “几年前我申请公租房小区,从填写申请表到搬进公租房,前后花费了将近半年的时间。”云南省昆明市某公租房小区的居民王岩说。

  对于一些刚毕业的大学生或者住房存在很大困难的居民来说,申请期的住宿就成了一个大难题。

  以昆明市五华区为例。前几年,由于保障房完工量有限,为了工作便利,管理上采取分季度申请的方式,不少家庭错过了一期,只能再等一个季度。

  更耗时的还有公示期。以前,五华区实行“三审三公示”制度,保障房申请人通过初审、复审、终审的情况每次均进行15个工作日的公示,仅公示期就需45个工作日,算上节假日,光公示就要2个多月。

  如此一来,保障公租房分配的公平性和及时性遭遇了“鱼与熊掌不可兼得”的矛盾。如何才能既提高效率,又保证公平,考验着管理者的智慧。

  今年8月,昆明市五华区专门出台《五华区保障性住房常态化管理工作实施方案(试行)》对保障房申请程序进行了调整。相比原来每季度一次递交申请,现在递交申请已经实现常态化,随时申请、每个社区都有申请窗口,还可以网上申请,等待的时间节省了不少。公示期也由原来的45个工作日缩短为7个工作日。

  “让真正有需要的老百姓申请更方便,应该是公租房管理的目标之一,也是防止公租房变空租房的有效途径。”王岩说。

  (文中采访对象均为化名)

【编辑:孙建永】
 
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved