武汉房企出奇招揽客减房价走量 有楼盘新房补8万

　　昨日，淘房圈一位圈友提供的一则房产活动显示，光谷片一楼盘与一家网站联办的购房节称提供“1000万购房现金直减房价”。据称，此次活动仅针对70平米小户型，减价后新房均价最低4666元/平米，最高5500元/平米。

　　光谷片一楼盘新房补8万

　　该圈友介绍，8月初，她实地考察过该楼盘，当时看中一套70平米的房型，价格在6000元/平米左右，但她觉得地点远了点。

　　昨日，记者向该楼盘置业顾问咨询得知，该项目上周末开盘时，确实推出直减房价活动，针对新开盘的一栋楼的70平米户型，每套补贴8万元。活动前这一户型均价约6200元/平米，活动后价格最低4666元/平米，而5500元/平米的价格基本可以任选。“直接降价的活动确实让不少购房者心动，开盘当天新推的这栋楼50套房源，两天就卖了30套。下周，将推出剩余的50套。不过价格可能会变化，应该会上调。”

　　销售周期变长，开盘靠不住

　　9月，武汉楼市正式进入传统“金九银十”。记者从武汉房地产市场信息网数据统计发现，9月前14天，武汉新建商品房销售约6000套，日均销售428套。“销量看似不减，但区域竞争加剧，开盘销售成绩差，后期库存压力大，这些都让今年的‘金九’越发不轻松。”一楼盘负责人说。

　　以开盘首日销售率为例，以往，新楼盘开盘当天卖掉60%属正常现象，而今年不少楼盘开盘当天只能卖出30%，少量楼盘开盘当天销售率仅10%。“今年销售周期普遍变长，资金回笼压力增加。”

　　上周末，在光谷片一楼盘，一家别墅项目低调开了场新品发布会，而这一新品已销售近一个月。工作人员称，“市场整体销售状况不太好，即便是隆重开盘，最终销售业绩也不见得多好，现在业内都不流行开盘了，拿了证直接卖。”