金九过半主力购房群回归 上周成交住宅679套

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　　“金九”转眼已经过半，可是常州楼市的成交量只能说是差强人意，上周常州市五大区共成交了商品房1002套，环比前一周上涨了两成。虽然常州的各大开发商拿出了不少优惠，但是在“以价换量”的大环境下，不少购房者表示，还是要多多比较，希望能买到性价比更高的楼盘。本报记者马奔

　　商品房成交量上周涨了两成

　　据365地产家居网数据显示，9月8日至9月14日，常州市五大区共成交了商品房1002套，总成交面积为96842.45平方米。住宅成交679套（包括别墅7套），面积为80974.8平方米；商业产品240套（包括车库179套），面积为10327.75平方米；办公产品78套，面积5161.38平方米；公寓产品成交5套，面积为378.47平方米。商品房日均成交量为143套，住宅日均成交量为97套。上周，常州五大区商品房成交1002套，环比前一周上涨了23.7%；住宅成交了679套，环比前一周上涨了5.76%；商业成交了240套，环比前一周上涨169套；办公产品环比前一周下跌15套；公寓产品环比上涨2套。

　　相关业内人士表示，金九第二周，商品房成交量还算不错，但住宅的成交量还是有些不尽如人意，其中主要的原因是上周一是中秋节，那一天住宅仅成交30套，在很大程度上影响了这一周的住宅整体成交。另外，今年楼市确实比较冷清，九月已经过去一半，成交量也没有迎来明显的好转，金九到底能不能回暖，还要看九月的下旬。

　　住宅成交均价上周涨幅较大

　　上一周，常州住宅成交均价为每平米6465元，环比前一周的每平米5738元上涨了727元，上涨幅度较大，主要原因是新北区一低价楼盘的成交量不是很高，因此没有在较大程度上影响到住宅的成交均价。

　　上一周，从各个区域来看，武进的成交量依然位于首位，共成交了455套，但是武进区住宅的成交量却不是很高，仅为250套；新北区以196套的成交量位列第二，其中住宅成交了144套；天宁区以164套位列第三，其中住宅130套；钟楼区146套位列第四；戚墅堰区41套继续垫底。从各个区域的成交均价来看，这一周，钟楼区每平米7918元的成交均价位列第一，该区一个盘成交了两套均价每平米2万的别墅产品，拉高了钟楼区整体的成交价格。天宁区以每平米6599元的价格位列第二，武进成交均价为每平米6171元，新北区的成交价格有所回升，达到了每平米6007元，戚墅堰区均价每平米5227元垫底。