限购放开后德信为何率先杀入土地市场(2)

　　另外，随着港龙城的开工，天虹购物中心开业，华润欢乐颂、新东站西广场商业等八大综合体的跟进，周边配套融商务、购物、办公、娱乐于一体，整体的新东站板块正在逐步显露出它“高大上”的调性。

　　“该地块将打造成德信产品序列的高端精品，未来与东望、钱江府形成德信市中心的高端精品矩阵。”据德信高层透露，基于目前“70/90政策”限制的取消，德信对于该地块的打造也将不局限于90平方米的约束，而是从客户需求角度出发，实现产品的差异化，充分发挥德信在户型方面的产品优势。

　　高周转模式促半年热销50亿

　　德信“补仓”提前加速

　　事实上，8月以来，德信销售端已是捷报频传：德信晓宸5号楼上演“抢房大战”热销超7成，臻园劲销超1亿，泊林春天2小时热销286套，海盐泊林公馆开盘当天热销200套，温州爱琴海岸北苑遭千人疯抢。据统计，截至目前，德信今年的总销售额已经突破50亿元。这显然已大大超出了预期。

　　“面包换面粉”始终贯穿了今年德信销售的主思路。德信泊林春天，今年1月拿的地，8月下旬已开盘；钱江府，今年2月拿地，第四季度就要首开，德信给自己设定的4个月开工、8个月的高周转运作逐步实现，在产品标准化的道路上也日成体系。

　　此次德信再次布局城东新城，一则是进行“土地补仓”，用“卖面包”的资金做更多系统化的产品；二则，是布局大杭州，在杭州的多个区域拥有自己的项目。接下来，早安首发，德信进一步深入城西；钱江府即将面市，其户型在汇聚德信21年经验基础之上再度升级，首创园区配套体系，这些楼盘都值得我们期待。