上周顺德楼市成交均价回落“8”字头

　　继前一周顺德区住宅成交均价升至“9”字头后，上周楼市均价出现回落。记者监测顺德区商品房交易信息网，查看了合富辉煌地产市场部的统计数据获悉，上周顺德住宅共成交442套，环比下降38%，成交均价为8665元/平方米，与前一周的9433元/平方米相比，下降8%。

　　从各镇街成交套数看，大良、容桂中心城区共成交205套环比下降29%，占全区总成交量46%。其余镇街中，乐从、陈村、北滘各占12%。剩余镇街均未超过50套。在成交均价方面，陈村、乐从超过万元，北滘均价在“9”字头。

　　成交主力仍以70~130平方米刚需产品为主，共签约281套，环比下降32%，占总成交64%，均价下降6%，为7416元/平方米。其中70~90平方米，共成交177套，占40%，均价为7699元/平方米。其余面积段产品成交均未过60套。

　　业内人士分析指出，随着前两周积压的需求释放后，市场进入冷静期。开发商不敢贸然升价，项目价格趋于稳定，客户入市心态转向冷静，以价格为主要入市导向。（记者吴佳）