前8月住宅销售额同比下降10.9% 东部地区降幅大

　　9月13日，国家统计局公布了2014年1 8月份全国房地产开发和销售情况。

　　统计显示，1-8月，全国房地产开发投资58975亿元，同比增长13.2%，增速比1 7月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资40159亿元，增长12.4%，增速回落0.9个百分点，占房地产开发投资的比重为68.1%。

　　在商品房销售和待销售方面，前8个月，全国商品房销售面积64987万平方米，同比下降8.3%，其中住宅销售面积下降10.0%；商品房销售额41661亿元，其中住宅销售额下降10.9%，办公楼销售额下降19.5%，商业营业用房销售额增长7.5%。

　　从区域来看，1-8月，东部地区商品房销售面积30485万平方米，同比下降15.0%，销售额24128亿元，下降15.5%；中部地区商品房销售面积17410万平方米，下降1.7%，销售额8709亿元，增长1.6%；西部地区商品房销售面积17093万平方米，下降1.1%，销售额8824亿元，增速回落0.7个百分点。

　　8月末，全国商品房待售面积56160万平方米，比7月末增加930万平方米。其中，住宅待售面积增加590万平方米，办公楼待售面积增加54万平方米，商业营业用房待售面积增加227万平方米。

　　此外，土地购置方面，1-8月，全国房地产开发企业土地购置面积20787万平方米，同比下降3.2%，降幅比1-7月份收窄1.6个百分点；土地成交价款5694亿元，增长12.8%，增速提高3个百分点。

　　8月份，房地产开发景气指数 简称“国房景气指数” 为94.79，比上月回落0.03点。

　　资料显示，前7个月，全国商品房销售面积为56480万平方米，销售额36315亿元，降幅比1-6月分别扩大了1.6个百分点和1.5个百分点。

　　■付庆荣/文